De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Te renoveren woning met 3 slaapkamers op 11are
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 1100 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren woning op de Testeltsebaan in Testelt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare indeling met drie slaapkamers, één badkamer en een aparte garage. Dankzij de verplichte renovatie (EPC F) kan u het pand volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonst. Het ruime perceel van maar liefst 11 are biedt volop ruimte om te genieten van een mooie tuin, een speelzone of extra buitenvoorzieningen. De bestaande structuur vormt een ideale basis om een eigentijdse gezinswoning te creëren, waarbij u zelf de indeling en afwerking bepaalt. De rustige ligging op de Testeltsebaan combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. Of u nu op zoek bent naar een woning om zelf te bewonen of een interessante investering zoekt, dit pand biedt heel wat potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Laat u inspireren door de vele mogelijkheden en maak van deze woning uw eigen thuis.
Deze te renoveren woning op de Testeltsebaan in Testelt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare indeling met drie slaapkamers, één badkamer en een aparte garage. Dankzij de verplichte renovatie (EPC F) kan u het pand volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonst. Het ruime perceel van maar liefst 11 are biedt volop ruimte om te genieten van een mooie tuin, een speelzone of extra buitenvoorzieningen. De bestaande structuur vormt een ideale basis om een eigentijdse gezinswoning te creëren, waarbij u zelf de indeling en afwerking bepaalt. De rustige ligging op de Testeltsebaan combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. Of u nu op zoek bent naar een woning om zelf te bewonen of een interessante investering zoekt, dit pand biedt heel wat potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Laat u inspireren door de vele mogelijkheden en maak van deze woning uw eigen thuis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3921042
- Energieverbruik: 703 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC certificaat-20260722-0003921042-RES-1 (1).pdf (pdf)
- sbestattest-199.pdf (pdf)
- EK-Testeltsebaan-56-3271-Scherpenheuvel-Zichem-Belgie-nl-73178|1.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0809570-16_7_2026.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0809572-16_7_2026.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0809571-16_7_2026.pdf (pdf)
- Kadastraal plan Testeltsebaan 56 Messelbroek C-0381ZP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf (pdf)
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0809569-16_7_2026.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
7836740
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.