Villa met zwembad op prachtig perceel
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 1624 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in Testelt! Deze vrijstaande villa combineert een uitstekende ligging met een overvloed aan ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij haar charmante karakter en uitzonderlijk potentieel is dit een unieke kans in de regio.
We betreden de woning via een ruime inkomhal. Links bevindt zich de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen. Aansluitend ligt de volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad, inductiekookplaat, combioven en koelkast – een droom voor elke kookliefhebber. Van hieruit geniet je van een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet, een ruime garage en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, spiegelkast en douche.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureauruimte. Achter deze kamer ligt een handige berging met toegang tot de kruipzolder. Tot slot beschikt de woning over een volledige kelder met uitzonderlijk veel opbergruimte.
De woning is gelegen op een prachtig en piekfijn onderhouden perceel. Achteraan is het genieten op een groot zonneterras over de volledige breedte van de woning, met een fraai uitzicht over de prachtige tuin met zwembad en het gezellige en praktische tuinhuis. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier de hele dag van de zon.
Extra troef: Het dak werd reeds volledig vernieuwd in 2024!
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of ruben@sophimo.be
We betreden de woning via een ruime inkomhal. Links bevindt zich de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen. Aansluitend ligt de volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad, inductiekookplaat, combioven en koelkast – een droom voor elke kookliefhebber. Van hieruit geniet je van een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet, een ruime garage en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, spiegelkast en douche.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureauruimte. Achter deze kamer ligt een handige berging met toegang tot de kruipzolder. Tot slot beschikt de woning over een volledige kelder met uitzonderlijk veel opbergruimte.
De woning is gelegen op een prachtig en piekfijn onderhouden perceel. Achteraan is het genieten op een groot zonneterras over de volledige breedte van de woning, met een fraai uitzicht over de prachtige tuin met zwembad en het gezellige en praktische tuinhuis. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier de hele dag van de zon.
Extra troef: Het dak werd reeds volledig vernieuwd in 2024!
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of ruben@sophimo.be
Welkom in Testelt! Deze vrijstaande villa combineert een uitstekende ligging met een overvloed aan ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij haar charmante karakter en uitzonderlijk potentieel is dit een unieke kans in de regio.
We betreden de woning via een ruime inkomhal. Links bevindt zich de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen. Aansluitend ligt de volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad, inductiekookplaat, combioven en koelkast – een droom voor elke kookliefhebber. Van hieruit geniet je van een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet, een ruime garage en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, spiegelkast en douche.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureauruimte. Achter deze kamer ligt een handige berging met toegang tot de kruipzolder. Tot slot beschikt de woning over een volledige kelder met uitzonderlijk veel opbergruimte.
De woning is gelegen op een prachtig en piekfijn onderhouden perceel. Achteraan is het genieten op een groot zonneterras over de volledige breedte van de woning, met een fraai uitzicht over de prachtige tuin met zwembad en het gezellige en praktische tuinhuis. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier de hele dag van de zon.
Extra troef: Het dak werd reeds volledig vernieuwd in 2024!
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of ruben@sophimo.be
We betreden de woning via een ruime inkomhal. Links bevindt zich de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen. Aansluitend ligt de volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad, inductiekookplaat, combioven en koelkast – een droom voor elke kookliefhebber. Van hieruit geniet je van een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet, een ruime garage en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, spiegelkast en douche.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureauruimte. Achter deze kamer ligt een handige berging met toegang tot de kruipzolder. Tot slot beschikt de woning over een volledige kelder met uitzonderlijk veel opbergruimte.
De woning is gelegen op een prachtig en piekfijn onderhouden perceel. Achteraan is het genieten op een groot zonneterras over de volledige breedte van de woning, met een fraai uitzicht over de prachtige tuin met zwembad en het gezellige en praktische tuinhuis. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier de hele dag van de zon.
Extra troef: Het dak werd reeds volledig vernieuwd in 2024!
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of ruben@sophimo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251112-0003730020-RES-2
- Energieverbruik: 371 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 818 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1624 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
420000
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025