> Te koop > SCHERPENHEUVEL-ZICHEM > Huis > Rustig gelegen te renoveren woning met 3 slk
Nieuw

Rustig gelegen te renoveren woning met 3 slk

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 131 m² bewoonbaar
  • 1468 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In een rustige, kindvriendelijke straat in Testelt vinden we deze degelijk gebouwde en goed onderhouden woning op een royaal perceel van 14 are 68 centiare. De woning dateert uit 1961 en biedt een solide basis.

Via de inkomhal betreedt u de woonkamer met zithoek en eethoek. Op het gelijkvloers naast de woonkamer is er een tweede ruimte aanwezig waar u een bureau of speelruimte van kan maken. Hierna bevindt zich de authentieke keuken met raampartij en zicht op de tuin. Een badkamer in retrostijl met ligbad, toilet en lavabo. Kleine koele kelder aanwezig. Via de traphal bevinden zich één grote slaapkamer, twee middelgrote kamers en een toegang naar een bijzondere troef nl. een zolder met mogelijkheden om een extra slaapkamer of bergruimte te maken.

Achteraan de woning is er een grote oprit en dubbele garage aanwezig, een bijgebouw waar zich een buitentoilet, berging, wasplaats met cv verwarming met stookolie bevindt.De prachtige, diepe tuin springt meteen in het oog, ideaal voor tuinliefhebbers of als speelruimte voor de kinderen.

De Sportstraat ligt op wandel- en fietsafstand van het centrum van Testelt, scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de verbindingen richting Aarschot, Diest en omliggende gemeenten zijn zeer goed.  Kom snel een kijkje nemen en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 202650312-0003822932-RES-1
  • Energieverbruik: 936 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen te renoveren woning met 3 slk
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen te renoveren woning met 3 slk

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 285.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 657
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1961
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 131
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1468
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
SPORTSTRAAT 15 SCHERPENHEUVEL-ZICHEM
Rustig gelegen te renoveren woning met 3 slk foto {{pictureIndex}}

Rustig gelegen te renoveren woning met 3 slk

€ 285.000

Sportstraat 15 - 3272 SCHERPENHEUVEL-ZICHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?