Rustig gelegen te renoveren woning met 3 slk
Een pand van Lissens
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 1468 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige, kindvriendelijke straat in Testelt vinden we deze degelijk gebouwde en goed onderhouden woning op een royaal perceel van 14 are 68 centiare. De woning dateert uit 1961 en biedt een solide basis.
Via de inkomhal betreedt u de woonkamer met zithoek en eethoek. Op het gelijkvloers naast de woonkamer is er een tweede ruimte aanwezig waar u een bureau of speelruimte van kan maken. Hierna bevindt zich de authentieke keuken met raampartij en zicht op de tuin. Een badkamer in retrostijl met ligbad, toilet en lavabo. Kleine koele kelder aanwezig. Via de traphal bevinden zich één grote slaapkamer, twee middelgrote kamers en een toegang naar een bijzondere troef nl. een zolder met mogelijkheden om een extra slaapkamer of bergruimte te maken.
Achteraan de woning is er een grote oprit en dubbele garage aanwezig, een bijgebouw waar zich een buitentoilet, berging, wasplaats met cv verwarming met stookolie bevindt.De prachtige, diepe tuin springt meteen in het oog, ideaal voor tuinliefhebbers of als speelruimte voor de kinderen.
De Sportstraat ligt op wandel- en fietsafstand van het centrum van Testelt, scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de verbindingen richting Aarschot, Diest en omliggende gemeenten zijn zeer goed. Kom snel een kijkje nemen en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 202650312-0003822932-RES-1
- Energieverbruik: 936 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- AIA - Sportstraat 15 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
- Bodemattest VIP-00808310.pdf
- Bodemattest VIP-00808311.pdf
- Certificaat-20260312-0003822932-RES-1_signed.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0247708-5_3_2026.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0280404-13_3_2026.pdf
- export-cadgis.pdf
- Gewestinfo-O2026-0247703-5_3_2026 (1).pdf
- Gewestinfo-O2026-0247703-5_3_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0247709-5_3_2026 (1).pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0247709-5_3_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0247710-5_3_2026 (1).pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0247710-5_3_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0247704-5_3_2026 (1).pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0247704-5_3_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0247707-5_3_2026 (1).pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0247707-5_3_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0247705-5_3_2026 (1).pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0247705-5_3_2026.pdf
- VIP-00808312.pdf
- VIP-00808313.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 657 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1468 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



