Nieuw
Vrijstaande woning met authentieke charme nabij centrum Testelt.
€ 299.000
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 650 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig gelegen achterin via een wegje, bevindt zich deze vrijstaande woning uit 1930. De woning geniet een uitstekende ligging: op wandelafstand van het centrum van Testelt, met alle voorzieningen in de buurt, maar toch in een groene en rustige omgeving.
Binnen valt meteen de authentieke sfeer op. Originele elementen uit de jaren ’30 werden mooi bewaard en zorgen voor karakter en warmte. Tegelijkertijd is de woning uitgerust met hedendaags comfort, waaronder een warmtepomp en een gunstig EPC-label C, wat bijdraagt aan een energiezuinig en aangenaam woonklimaat.
De grote tuin rondom biedt volop ruimte om te genieten van de buitenlucht en geeft een gevoel van vrijheid en privacy — ideaal voor wie graag rustig woont in het groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Een charmante woning met karakter, energiezuinigheid en een rustige ligging — een zeldzame combinatie in de buurt van het centrum.
Interesse?
Neem gerust contact op met Viktor 0479 64 93 97 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Binnen valt meteen de authentieke sfeer op. Originele elementen uit de jaren ’30 werden mooi bewaard en zorgen voor karakter en warmte. Tegelijkertijd is de woning uitgerust met hedendaags comfort, waaronder een warmtepomp en een gunstig EPC-label C, wat bijdraagt aan een energiezuinig en aangenaam woonklimaat.
De grote tuin rondom biedt volop ruimte om te genieten van de buitenlucht en geeft een gevoel van vrijheid en privacy — ideaal voor wie graag rustig woont in het groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Een charmante woning met karakter, energiezuinigheid en een rustige ligging — een zeldzame combinatie in de buurt van het centrum.
Interesse?
Neem gerust contact op met Viktor 0479 64 93 97 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250218-0003525090-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 389 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 650 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025