Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Commercieel pand (inclusief handelsfonds) met instapklaar appartement en achterliggend perceel
€ 420.000
Een pand van Immo Persyn
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 365 m² bewoonbaar
- 1738 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een combinatie van wonen en werken? Dit handelspand met bovenliggend appartement en achterliggende bouwgrond bevindt zich aan De Rode in Testelt, de verbindingsweg tussen Testelt en Langdorp. Dankzij deze ligging langs een doorgaande weg geniet je van passage en visibiliteit voor je zaak.
Het pand heeft een duidelijke scheiding tussen het commerciële en het privégedeelte. Beide entiteiten zijn fysiek gescheiden en beschikken over een apart busnummer. Op het gelijkvloers bevindt zich het handelsgedeelte, momenteel ingericht als frituur met een aparte eetruimte, een industriële keuken, een berging en een stookruimte. Op de eerste verdieping vind je een instapklaar appartement met een ruime living en twee slaapkamers. Achter het appartement is er nog een onafgewerkte ruimte die kan dienen als bureel voor de zaak.
Achteraan het perceel is er parkeergelegenheid voor klanten. Het achterliggende perceel staat geregistreerd als bouwgrond en bevat een schuur die dient als opslagruimte. Het gebouw wordt samen met het handelsfonds in één geheel verkocht.
Indien je hier opnieuw een frituur wilt uitbaten, kan de huidige eigenaar ondersteunen bij de opstart.
INDELING
Gelijkvloers: Frituur, eetruimte, industriële keuken, berging, stookruimte
1ste verdieping: Living, 2 slaapkamers, onafgewerkte ruimte (mogelijk bureel)
Tuin: Parkeerplaatsen, bouwgrond, schuur
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Het pand heeft een duidelijke scheiding tussen het commerciële en het privégedeelte. Beide entiteiten zijn fysiek gescheiden en beschikken over een apart busnummer. Op het gelijkvloers bevindt zich het handelsgedeelte, momenteel ingericht als frituur met een aparte eetruimte, een industriële keuken, een berging en een stookruimte. Op de eerste verdieping vind je een instapklaar appartement met een ruime living en twee slaapkamers. Achter het appartement is er nog een onafgewerkte ruimte die kan dienen als bureel voor de zaak.
Achteraan het perceel is er parkeergelegenheid voor klanten. Het achterliggende perceel staat geregistreerd als bouwgrond en bevat een schuur die dient als opslagruimte. Het gebouw wordt samen met het handelsfonds in één geheel verkocht.
Indien je hier opnieuw een frituur wilt uitbaten, kan de huidige eigenaar ondersteunen bij de opstart.
INDELING
Gelijkvloers: Frituur, eetruimte, industriële keuken, berging, stookruimte
1ste verdieping: Living, 2 slaapkamers, onafgewerkte ruimte (mogelijk bureel)
Tuin: Parkeerplaatsen, bouwgrond, schuur
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210603-0002424327-KNR-2
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.733 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 365 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1738 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
TESROD82C
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.