instapklare woning (3 slpk) in oude gemeenteschool
€ 349.000
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 70 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Wonen in het charmante historische hart van Testelt met de prachtige groene Demervallei in je achtertuin: wie droomt daar nu niet van? Bovendien ligt het station op wandelafstand en de oprit van de E314 op net geen 10 minuten rijden. Een gezinswoning op toplocatie dus! Wie kan er bovendien zeggen dat hij woont in de oude gemeenteschool (die in 1996 verbouwd werd tot 4 woningen)?
De woning zelf is zeer praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers inkomhal, gastentoilet, zonnige leefruimte met zuidgericht terras en tuintje, ingerichte keuken met annex bergruimte/wasplaats, en op de verdieping een nachthal, 3 slaapkamers een badkamer met ligbad en douche, afzonderlijk nachttoilet. In de hal is een luik met uittrekbare trap naar de goed geïsoleerde zolder, die extra bergruimte biedt en waar ook de verwarmingsketel hangt. Handig is dat het tuintje een achteruitgang heeft via een tuinpoortje uitgevend op het naastliggende pad waarlangs je je vuilnisbakken makkelijk kan buiten zetten, fietsen in de tuin kan stallen, maar ook naar de achterliggende garageblok kan wandelen.
Met energielabel B en een conforme elektrische installatie.
Een garage kan bijkomend aangekocht worden voor de prijs van 20.000,00 EUR, excl. kooprechten en notariskosten.
Aarzel niet en kom dat zien!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 202120517-0002605063-RES-1
- Energieverbruik: 189 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- Testelt Dorp 8 A - mei 2022 Certificaat-20220517-0002605063-RES-1.pdf
- 191010 elektr. Dorp 8A keuring.pdf
- Dorp 8A-asbest.pdf
- Gewestinfo-O2026-0456763-21_4_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0456767-21_4_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0456765-21_4_2026.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0456775-21_4_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0456768-21_4_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0456769-21_4_2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 70 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
