Ruimte, rust en potentieel op toplocatie !

Vrijstaande woning met ruim terrein en verrassend veel potentieel

Zoekt u een woning waar u nog echt uw eigen verhaal van kunt maken? Dan is Hanenberg 37 in Testelt het bekijken waard.

Deze vrijstaande woning combineert een ruime gezinswoning met een groot terrein, een brede oprit, garage, meerdere bijgebouwen en een open, groene omgeving. De woning is degelijk onderhouden, maar vraagt een eigentijdse en energetische renovatie. Precies daarin zit de kans. U kunt hier niet alleen vernieuwen, maar ook herdenken.

Binnen beschikt u over een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De bovenverdieping is voorzien van een betonnen ondervloer, wat een degelijke basis vormt voor verdere renovatie en herinrichting.

Een vaste trap leidt naar de ruime open zolder. Die biedt bijkomend potentieel als bureau, hobbyruimte, speelkamer of extra kamer, telkens onder voorbehoud van technische haalbaarheid en vergunning.

Ook buiten is er veel mogelijk. Denk aan een grote tuin, moestuin, boomgaard, speelruimte, dierenweide, hobbyruimte of extra opslag. De bijgebouwen en garage maken deze eigendom interessant voor wie ruimte nodig heeft voor materiaal, fietsen, een oldtimer, een zelfstandige activiteit of gewoon veel bergruimte.

Deze woning past bijzonder goed bij gezinnen die ruim willen wonen, kopers die graag renoveren naar eigen smaak, mensen met dieren, tuin- en natuurliefhebbers en hobbyisten met nood aan opslag of werkruimte.

De ruime perceelsconfiguratie biedt mogelijk ook bijkomende kansen voor verbouwing, herinrichting of uitbreiding van de bestaande woning. Wie verder denkt, laat zijn plannen best vooraf toetsen bij de bevoegde dienst Omgeving.

De ligging is bijzonder aangenaam. U woont hier op korte fietsafstand van het station van Testelt. Ook het dorpscentrum, winkels en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar.

Testelt staat bovendien bekend om zijn mooie natuur. Langs de Demer vindt u prachtige wandel- en fietsroutes door een open landschap van weilanden, bomenrijen en rustige landwegen. Ook Averbode, Zichem, Scherpenheuvel, Aarschot en Diest liggen vlakbij.

EPC-label F. Renovatieverplichting van toepassing.

Hier koopt u geen kant-en-klaar concept. U koopt ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om van deze plek iets helemaal van uzelf te maken.