> Te koop > TESTELT > Huis > Gerenoveerde HOB, 2 slp, EPC B, Elekt. conform
Nieuw

Gerenoveerde HOB, 2 slp, EPC B, Elekt. conform

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 104 m² bewoonbaar
  • 220 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Instapklare halfopen bebouwing met EPC-label B in Testelt

Deze volledig gerenoveerde woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare en energiezuinige thuis. Dankzij het gunstige EPC B-label en de conforme elektriciteit hoef je je geen zorgen te maken over extra renovatiekosten in de nabije toekomst

De woning werd grondig vernieuwd: een nieuw dak, geïsoleerde zolder, dubbele beglazing, een nieuwe badkamer en een recente keuken maken dat je hier zorgeloos kan intrekken.
Op de verdieping zijn er
2 ruime slaapkamers en een volledige vernieuwde badkamer met inloopdouche.

Buiten geniet je van een noordgerichte tuin met aangelegd terras en een aparte carport naast de woning.

Troeven op een rijtje:


  • Volledig gerenoveerde, instapklare woning
  • Energiezuinig: EPC B en conforme elektriciteit
  • Nieuw dak, geïsoleerde zolder en dubbele beglazing
  • Recente keuken en nieuwe badkamer
  • Nieuwe gasketel
  • 2 ruime slaapkamers
  • Gezellige tuin met terras en aparte carport
  • Vlak bij scholen, winkels en station Testelt (fietsafstand)
  • Oprit E314 op 10 minuten rijden
  • Centrale ligging met vlotte verbinding Aarschot – Diest
  • Op wandelafstand van de prachtige Merodebossen

Kortom, een charmante en instapklare woning op een rustige maar vlot bereikbare locatie! Ideaal als starterswoning of investering.

 

 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250903-0003676203-res-1
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1960
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 104
Verdieping 0
Gevelbreedte 5.5
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 22
Breedte (m) 8
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 220
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
HOEVE 27 Testelt
Gerenoveerde HOB, 2 slp, EPC B, Elekt. conform foto {{pictureIndex}}

Gerenoveerde HOB, 2 slp, EPC B, Elekt. conform

€ 295.000

Hoeve 27 - 3272 TESTELT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling