Op een prachtig zuidgericht perceel van 19a27ca dat grenst aan agrarisch gebied, vinden we deze bijzonder verzorgde open bebouwing uit de jaren ’60. De woning is gelegen in een groene omgeving, maar toch geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid: het station van Testelt ligt op amper vijf minuten fietsen en biedt rechtstreekse verbindingen richting Aarschot, Diest, Leuven en HAsselt. Via de op 10 minuten gelegen E314 ben je bovendien snel onderweg met de wagen. De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en kreeg al enkele belangrijke updates, waaronder hoogrendementsbeglazing en een conforme elektrische installatie. Wie de zoldervloeren isoleert en overschakelt op een condenserende gaswandketel, komt zonder structurele werken aan een gunstig EPC-label D. We betreden de woning via een inkomhal die toegang geeft tot een op te frissen keuken en een lichtrijke leefruimte. Beide vertrekken geven uit op een achtergelegen eetplaats met verbinding naar de tuin. Achteraan vinden we een ruime wasberging en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, een hooizolder boven de achterbouw en een kelder. Op het perceel vinden we een losstaande, onderkelderde garage en een bijzonder ruim stalgebouw. Dit laatste biedt tal van mogelijkheden: van atelier of werkruimte tot zelfs een potentieel bouwproject voor een halfopen bebouwing, mits de nodige vergunningen. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en toekomstmogelijkheden in een groene omgeving.
