Comfort en licht zonder trappen, nabij station
€ 395.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 1156 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een bijzonder rustige straat, pal naast het beschermde domein van kasteel Hoevebeemden, bevindt zich deze verzorgde bungalow op een perceel van bijna 12 are.
Deze eigendom biedt het comfort van volledig gelijkvloers wonen in een groene en serene omgeving, met alle voorzieningen op wandelafstand.
De ruime inkomhal (22 m²) met travertinvloer straalt klasse en licht uit en vormt een stijlvolle ontvangst. De leefruimte van 44 m² geniet van grote vernieuwde raampartijen met rolluiken en een aangename lichtinval doorheen de dag. De open haard vormt het warme hart van de woning en creëert een bijzonder gezellige zithoek.
De keuken met zicht op de tuin sluit aan op een bijkomende ruimte die ideaal is als bureau, hobbykamer of praktische berging.
Er zijn drie volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers, waardoor logeerruimte of een aparte werkruimte perfect mogelijk is. De badkamer beschikt over natuurlijk daglicht.
Onder het vernieuwde en geïsoleerde dak (2016) bevindt zich een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Dit biedt flexibiliteit voor wie extra kamers wenst te creëren zonder verbouwingsstress op korte termijn.
De woning beschikt over:
Centrale verwarming op aardgas
Vernieuwde elektrische installatie
PVC-ramen met hoogrendementsglas
EPC label C
Asbestveilig attest
Inpandige garage en dubbele carport
Volledige kruipkelder (onderhoudsvriendelijk en technisch toegankelijk)
Een ideale eigendom voor wie comfortabel en rustig wil wonen, zonder trappen, met ruimte voor hobbys, bezoek of thuiswerk, en met uitstekende bereikbaarheid richting centrum en station.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250602-0003615175-RES-1
- Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- AIA Teekbroek 32 Testelt.pdf
- bodemattest ABA_24105C020200M000_20250475910.pdf
- Certificaat-20250602-0003615175-RES-1_signed.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0395930-18_4_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0395925-18_4_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0395929-18_4_2025.pdf
- kad plan.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0395931-18_4_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0395927-18_4_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0395928-18_4_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0395926-18_4_2025.pdf
- VIP-00517558.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 994 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1156 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
