Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Appartement te koop
€ 255.000
Een pand van Laress Real Estate Services
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruim dakappartement met privé garage in een rustige zijstraat van de Grote Markt te Diest
Op een uitstekende centrumlocatie bevindt zich dit ruime dakappartement op de derde en bovenste verdieping van het appartementsgebouw. Het appartement combineert een rustige ligging met het gemak van alle voorzieningen op wandelafstand en biedt een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en het station van Diest. Het appartement is bereikbaar met de lift en geniet van maximale privacy. De ruime planindeling biedt veel potentieel. Een private garage op het gelijkvloers is een absolute troef in het centrum van Diest.
Waarom u dit appartement moet ontdekken
Inrichten naar eigen smaak: Het appartement vraagt misschien een opfrissing, maar dat biedt juist de uitgelezen kans om het geheel volledig naar eigen wens, hedendaagse normen en stijl in te richten. Zeer interessant als eigen project of als waardevaste investering.
Energielabel D — Geen renovatieverplichting: Het pand beschikt over een EPC-label D. Er geldt op heden dus geen wettelijke verplichting om op korte termijn energetische renovaties uit te voeren.
Dakappartement met optimale privacy: Gelegen op de bovenste (derde) verdieping en bereikbaar met de lift. Aangezien er geen andere appartementen op deze verdieping zijn, geniet u hier van een uitzonderlijke rust.
Logische indeling met dubbele toegang: Het appartement beschikt over twee afzonderlijke toegangsdeuren: één vanaf de lift en één via de traphal, gescheiden door een tussendeur. Dit biedt praktische flexibiliteit in gebruik en herinrichting, waardoor het appartement ook geschikt is als kangoeroewoning. Verder omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers en een apart bureautje en/of kamer.
Private garage & berging op het gelijkvloers: Inclusief een ruime, private garage én een handige private berging op het gelijkvloers – een bijzonder waardevol voordeel pal in het centrum van Diest.
Toplocatie in het stadscentrum: Gelegen in een rustige zijstraat op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het treinstation.
Indeling
Gelijkvloers: Private garage en private berging.
Derde verdieping (bovenste verdieping met lift): Inkom/sas met dubbele toegang, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, 1 bureaukamer en badkamer.
________________________________________
Interesse? Neem contact op met Ann Neuts voor meer informatie of een bezoek:
📞 0495/47.20.02 📧 ann.neuts@laress.be
Op een uitstekende centrumlocatie bevindt zich dit ruime dakappartement op de derde en bovenste verdieping van het appartementsgebouw. Het appartement combineert een rustige ligging met het gemak van alle voorzieningen op wandelafstand en biedt een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en het station van Diest. Het appartement is bereikbaar met de lift en geniet van maximale privacy. De ruime planindeling biedt veel potentieel. Een private garage op het gelijkvloers is een absolute troef in het centrum van Diest.
Waarom u dit appartement moet ontdekken
Inrichten naar eigen smaak: Het appartement vraagt misschien een opfrissing, maar dat biedt juist de uitgelezen kans om het geheel volledig naar eigen wens, hedendaagse normen en stijl in te richten. Zeer interessant als eigen project of als waardevaste investering.
Energielabel D — Geen renovatieverplichting: Het pand beschikt over een EPC-label D. Er geldt op heden dus geen wettelijke verplichting om op korte termijn energetische renovaties uit te voeren.
Dakappartement met optimale privacy: Gelegen op de bovenste (derde) verdieping en bereikbaar met de lift. Aangezien er geen andere appartementen op deze verdieping zijn, geniet u hier van een uitzonderlijke rust.
Logische indeling met dubbele toegang: Het appartement beschikt over twee afzonderlijke toegangsdeuren: één vanaf de lift en één via de traphal, gescheiden door een tussendeur. Dit biedt praktische flexibiliteit in gebruik en herinrichting, waardoor het appartement ook geschikt is als kangoeroewoning. Verder omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers en een apart bureautje en/of kamer.
Private garage & berging op het gelijkvloers: Inclusief een ruime, private garage én een handige private berging op het gelijkvloers – een bijzonder waardevol voordeel pal in het centrum van Diest.
Toplocatie in het stadscentrum: Gelegen in een rustige zijstraat op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het treinstation.
Indeling
Gelijkvloers: Private garage en private berging.
Derde verdieping (bovenste verdieping met lift): Inkom/sas met dubbele toegang, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, 1 bureaukamer en badkamer.
________________________________________
Interesse? Neem contact op met Ann Neuts voor meer informatie of een bezoek:
📞 0495/47.20.02 📧 ann.neuts@laress.be
Ruim dakappartement met privé garage in een rustige zijstraat van de Grote Markt te Diest
Op een uitstekende centrumlocatie bevindt zich dit ruime dakappartement op de derde en bovenste verdieping van het appartementsgebouw. Het appartement combineert een rustige ligging met het gemak van alle voorzieningen op wandelafstand en biedt een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en het station van Diest. Het appartement is bereikbaar met de lift en geniet van maximale privacy. De ruime planindeling biedt veel potentieel. Een private garage op het gelijkvloers is een absolute troef in het centrum van Diest.
Waarom u dit appartement moet ontdekken
- Inrichten naar eigen smaak: Het appartement vraagt misschien een opfrissing, maar dat biedt juist de uitgelezen kans om het geheel volledig naar eigen wens, hedendaagse normen en stijl in te richten. Zeer interessant als eigen project of als waardevaste investering.
- Energielabel D — Geen renovatieverplichting: Het pand beschikt over een EPC-label D. Er geldt op heden dus geen wettelijke verplichting om op korte termijn energetische renovaties uit te voeren.
- Dakappartement met optimale privacy: Gelegen op de bovenste (derde) verdieping en bereikbaar met de lift. Aangezien er geen andere appartementen op deze verdieping zijn, geniet u hier van een uitzonderlijke rust.
- Logische indeling met dubbele toegang: Het appartement beschikt over twee afzonderlijke toegangsdeuren: één vanaf de lift en één via de traphal, gescheiden door een tussendeur. Dit biedt praktische flexibiliteit in gebruik en herinrichting, waardoor het appartement ook geschikt is als kangoeroewoning. Verder omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers en een apart bureautje en/of kamer.
- Private garage & berging op het gelijkvloers: Inclusief een ruime, private garage én een handige private berging op het gelijkvloers – een bijzonder waardevol voordeel pal in het centrum van Diest.
- Toplocatie in het stadscentrum: Gelegen in een rustige zijstraat op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het treinstation.
Indeling
- Gelijkvloers: Private garage en private berging.
- Derde verdieping (bovenste verdieping met lift): Inkom/sas met dubbele toegang, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, 1 bureaukamer en badkamer.
________________________________________
Interesse? Neem contact op met Ann Neuts voor meer informatie of een bezoek:
📞 0495/47.20.02 📧 ann.neuts@laress.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 347 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Plan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 964 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 114 |
| Verdieping | 3 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Laress Real Estate Services
Laress Real Estate Services
Laress specialiseert zich exclusief in de bemiddeling van vastgoed waarbij vastgoedexpertise en professionele dienstverlening nodig zijn én het verschil maken. Studie en doorgedreven adviesverlening zetten we in als hefboom om meerwaarde te creëren voor onze opdrachtgevers. Efficiënte marketing combineren we met vastberaden verkoop. We ambiëren een partnerrol en willen ontzorgen van a tot z.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.