Super rendabele serviceflat op Ezeldijk Diest
€ 299.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Opgelet, investeerders, nooit grondbelasting betalen, een bruto-rendement van meer dan 4%, bestaat dat nog?
Jazeker, op Ezeldijk is een unieke serviceflat te koop.
Deze erkende assistentiewoning op het derde verdiep is zowel bereikbaar per lift als trap en heeft volgende indeling:
- inkomhal;
- wc;
- ruime living met toegang tot het terras
- terras west gericht
- volledig ingerichte keuken
- 2 slaapkamers
- prachtige badkamer met inloop/inrijdouche en badkamermeubel en wc
- bergplaats/stookplaats
Luxueuze afwerking met airco, zonnescreens, vliegendeur aan terras, vouwdeur aan de douche. Dankzij de brede deuren ook geschikt voor rollator, rolstoel.
Onder het Woonzorgcentrum is er een ruime parkeerplaats (nr. 95 ), die apart verhuurd is aan het Woonzorgcentrum. In de ondergrondse parking is er ook een kelder ( nr. 1 ).
Graag lichten wij u alle voordelen van het project, de werkwijze van de VZW toe tijdens een kennismakingsgesprek.
In Diest is er een enorm tekort aan assistentiewoningen, dus altijd verhuurd en hoge huuropbrengst.
Je kan ook kopen om zelf te gaan wonen, dan koop je aan 2% registratierechten als je er binnen drie jaar gaat wonen.
Bel Immo Diest zeker op voor een bezoek aan deze prachtige flat: 013 31 25 22 of bel mij 0498 52 64 52 of mail jan.vanonckelen@immodiest.be
Dan leidt ik je persoonlijk rond.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 24020-G-2011/0334/EP10894/A001/D01/SD036
- Energieverbruik: 109 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 85 |
Verdieping | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 5 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Nee |