Nieuw

Goed gelegen woonappartement

€ 230.000

Diestersteenweg 43/1 - 3290 Diest

Een pand van BO&MIE

Volledige aanbod

Overzicht

93 m² bewoonbaar
256 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Dit appartement is gelegen langs de Diestersteenweg in 3293 Kaggevinne - Diest.

Het heeft belangrijke troeven zoals:
- 2 extra kamers zijn mogelijk af te werken op de zolderverdieping
- Geen vaste maandelijkse kosten

Via een aparte inkomdeur kom je binnen in de inkomhal. De trap neemt je mee naar verdieping 1.
De indeling (93m²) is dan als volgt:
gang; badkamer met ligbad, douchegordijn en toilet; slaapkamer 1; leefruimte met open keuken; slaapkamer 2 en berging.
Vanuit deze slaapkamer kan je naar het ruim (dakterras).
Ook vanuit deze 2de slaapkamer is er een deur met vaste trap naar de zolderverdieping. Hier kan je zeker nog 2 extra kamers afwerken!

Bij het appartement hoort geen afgesloten garage. Je kan voor het gebouw wel parkeren (autostaanplaats).
De verwarming is op aardgas. De elektriciteit heeft reeds een digitale teller.
De zolder werd heel recent geïsoleerd.

Verkeerstechnisch goed gelegen langs de Steenweg Diest - Scherpenheuvel.
Zowel het centrum van Diest en het treinstation, als Scherpenheuvel, bereik je na 5 minuten rijden.
Vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot, Tienen, ... .

Energie

EPC Certificaat: 20260217-0003802979-RES-1
Energieverbruik: 276 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 230.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1949
Renovatie jaar	2013
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	93
Verdieping	1
Gevelbreedte	11
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	2
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	256
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	30

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	2
Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

BO&MIE

Het vastgoedkantoor in Waanrode voor verkoop, verhuur en schattingen van jouw woning!

BO & MIE vastgoed is ontstaan uit een passie voor interieur en onroerend goed, gecombineerd met jarenlange ervaring uit de financiële wereld. Ondertussen zijn we een gevestigde waarde, zowel in Vlaams-Brabant (Waanrode), als in Limburg (Lummen). Bij BO&MIE Vastgoed bieden we een uitgebreide en gepersonaliseerde service aan onze cliënten, waarbij we altijd de belangen van de cliënt vooropstellen. Dankzij de combinatie van ervaring en expertise, garandeert BO&MIE Vastgoed een efficiënte en succesvolle aanpak van elke vastgoedtransactie. Een 'persoonlijke' service van A tot Z, een warme en aangename samenwerking, daar gaan we voor! Claudia & Vicky

FG3290

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar