Nieuwbouw met superterras aan 6% BTW kopen in centrum Molenstede?
€ 375.000
Een pand van Immo Tessenderlo
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke, nog te bouwen duplex-appartement van ca. 130 m² in Residentie Nuance, een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject in Molenstede, rustige randgemeente van Diest.
Hier woont u ruim, comfortabel én energiezuinig, met alle voorzieningen en invalswegen binnen handbereik.
Werken kunnen starten begin 2026, de oplevering is voorzien tegen het voorjaar van 2027.
U hebt dus ruim de tijd voor de verkoop van uw huidige woning of de mogelijkheid om uw verhuis en financiering goed te plannen
Flexibiliteit om samen met de bouwheer en Immo Diest uw keuzes en afwerking stap voor stap te bepalen
Dit prachtige duplex-appartement biedt alles voor wie houdt van licht, ruimte en comfort:
Drie volwaardige slaapkamers;
Een royaal zuidwest-georiënteerd superterras van ca. 30 m²;
Ideale oriëntatie voor namiddagen avondzon;
Grote raampartijen en een doordachte indeling die zorgen voor een zalig ruimtelijk gevoel;
Residentie Nuance wordt gebouwd volgens de BEN-normen (Bijna-EnergieNeutraal).
Dit betekent:
Zeer lage energiekosten
Zonnepanelen inbegrepen
Moderne isolatie en installatietechnieken
Comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door
Voor dit nieuwbouwappartement is, onder de wettelijke voorwaarden, 6% BTW van toepassing op de constructie.
Dit scheelt meer dan 40 000 Euro tegenover de klassieke 21% BTW en maakt dit een betaalbare aankoop.
U koopt op plan, dus U bepaalt mee de look & feel van uw nieuwe thuis.
U kunt nog kiezen uit:
Vloeren
Sanitaire toestellen en inrichting van de badkamers
Keuken (indeling, materialen, toestellen)
Binnendeuren en afwerkingsdetails
Zo creëert u een appartement dat volledig aansluit bij uw woonwensen.
Ligging: rustig wonen, vlot bereikbaar
Molenstede is de mooieste deelgemeente van Diest en combineert:
Rustige, groene woonomgeving
Vlotte verbindingen naar E314 en E40
Gemeenteschool (lager onderwijs) op 100 meter afstand
Snelle bereikbaarheid van Diest-centrum, scholen, winkels en horeca
Tal van wandelen fietsmogelijkheden in het heuvelende landschap
U hebt dus ruim de tijd voor de verkoop van uw huidige woning of de mogelijkheid om uw verhuis en financiering goed te plannen
Flexibiliteit om samen met de bouwheer en Immo Diest uw keuzes en afwerking stap voor stap te bepalen
Interesse in dit duplex BEN-appartement in Residentie Nuance?
Dit is een uitzonderlijke kans op een ruim, energiezuinig en volledig personaliseerbaar duplex-appartement met superterras in het hart van Molenstede, vlak bij Diest.
Neem vrijblijvend contact op met Immo Diest voor meer informatie, plannen of een persoonlijk gesprek:
Telefoon: +32 13 31 25 22
E-mail: info@immodiest.be
Ben steeds bereikbaar op 013 31 25 22 of jan.vanonckelen@immodiest.be
Energie
- E-peil: E20
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Tessenderlo
