Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET RUIM TERRAS IN HET CENTRUM VAN DIEST!
€ 249.000
Een pand van Immo Arnauts
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 62 m² bewoonbaar
- 96 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een uitstekende locatie in het centrum van Diest? Dit lichtrijke appartement, gebouwd in 1999, bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift.
De ligging is een absolute troef: u woont midden in het stadscentrum, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken, terwijl het appartement zelf in een rustige straat gelegen is.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aangename leefruimte en een uitzonderlijk ruim terras van maar liefst 16 m². Ook op energetisch vlak werden recent investeringen gedaan. Zo werd in 2024 een nieuwe condenserende aardgasketel geplaatst. Daarnaast beschikt één van de slaapkamers over een lucht-luchtwarmtepomp uit 2023, die zowel kan verwarmen als koelen. Deze installatie kan bovendien worden uitgebreid naar de leefruimte.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Appartement - Bouwjaar 1999 - 2 Slaapkamers - Woonoppervlakte 69 m² - Lift - Zeer ruim terras - Locatie Uitstekend - Elektriciteit conform - Warmtepomp '23 (lucht-lucht) - Condenserende aardgasketel ('24)
EERSTE VERDIEPING:
Via de inkomhal bereikt u de gezellige en lichtrijke leefruimte. Dankzij de halfopen bebouwing geniet het appartement van extra natuurlijke lichtinval. De witte keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap en spoelbak. Een aansluiting voor een vaatwasser is eveneens voorzien. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras van ca. 16 m², een heerlijke plek om buiten te eten, te ontspannen of gasten te ontvangen.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging met een extra spoelbak en aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer beschikt over een ligbad en een badkamermeubel met lavabo. Het afzonderlijke toilet bevindt zich in de hal en is voorzien van een handenwasser. Het appartement telt twee slaapkamers, beide afgewerkt met laminaat. Eén slaapkamer beschikt over een lucht-luchtwarmtepomp waarmee de ruimte zowel verwarmd als gekoeld kan worden.
AUTOSTAANPLAATS:
Tot slot beschikt u over een eigen autostaanplaats in de ondergrondse parking.
De combinatie van de centrale ligging, het ruime terras, twee slaapkamers, een lift, ondergrondse parkeerplaats en recente verwarmingsinstallaties maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie comfortabel in het centrum van Diest wil wonen.
Bent u benieuwd naar dit appartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
De ligging is een absolute troef: u woont midden in het stadscentrum, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken, terwijl het appartement zelf in een rustige straat gelegen is.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aangename leefruimte en een uitzonderlijk ruim terras van maar liefst 16 m². Ook op energetisch vlak werden recent investeringen gedaan. Zo werd in 2024 een nieuwe condenserende aardgasketel geplaatst. Daarnaast beschikt één van de slaapkamers over een lucht-luchtwarmtepomp uit 2023, die zowel kan verwarmen als koelen. Deze installatie kan bovendien worden uitgebreid naar de leefruimte.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Appartement - Bouwjaar 1999 - 2 Slaapkamers - Woonoppervlakte 69 m² - Lift - Zeer ruim terras - Locatie Uitstekend - Elektriciteit conform - Warmtepomp '23 (lucht-lucht) - Condenserende aardgasketel ('24)
EERSTE VERDIEPING:
Via de inkomhal bereikt u de gezellige en lichtrijke leefruimte. Dankzij de halfopen bebouwing geniet het appartement van extra natuurlijke lichtinval. De witte keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap en spoelbak. Een aansluiting voor een vaatwasser is eveneens voorzien. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras van ca. 16 m², een heerlijke plek om buiten te eten, te ontspannen of gasten te ontvangen.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging met een extra spoelbak en aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer beschikt over een ligbad en een badkamermeubel met lavabo. Het afzonderlijke toilet bevindt zich in de hal en is voorzien van een handenwasser. Het appartement telt twee slaapkamers, beide afgewerkt met laminaat. Eén slaapkamer beschikt over een lucht-luchtwarmtepomp waarmee de ruimte zowel verwarmd als gekoeld kan worden.
AUTOSTAANPLAATS:
Tot slot beschikt u over een eigen autostaanplaats in de ondergrondse parking.
De combinatie van de centrale ligging, het ruime terras, twee slaapkamers, een lift, ondergrondse parkeerplaats en recente verwarmingsinstallaties maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie comfortabel in het centrum van Diest wil wonen.
Bent u benieuwd naar dit appartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 127 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 954 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 62 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 96 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 62 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Immo Arnauts
IMMO ARNAUTS DIEST! UW IMMO KANTOOR VOOR VERKOOP, VERHUUR EN SCHATTINGEN!
Krijg bij ons immokantoor in Diest persoonlijke begeleiding en professioneel advies bij de verkoop of verhuur van uw onroerend goed. Vastgoedmakelaar Immo Arnauts heeft de juiste expertise om u verder te helpen! Onze werkzaamheden omvatten zowel de verkoop als de verhuur van vastgoed, commerciële schattingen en algemeen vastgoedadvies. Onze makelaars en het gehele immokantoor zijn actief in een straal van 25km rond Diest, Halen, Scherpenheuvel, Lummen en omstreken.
Ons Immokantoor is een van de meest voordelige makelaars. Dankzij onze innovatieve verkoopmethode bieden wij u zelfs de kans om uw woning te verkopen binnen 30 dagen! Als BIV erkend vastgoedmakelaar zorgen wij voor een gedegen, professionele begeleiding en de schatting van uw huis. Die waardebepaling voorzien we bij zowel de verkoop als verhuur van uw eigendom. Daarbovenop kennen onze makelaars de regio Diest en kunnen zij de best mogelijke service garanderen.
Immo Arnauts is een actieve vastgoedmakelaar met een succesvolle nieuwe aanpak om uw woning te verkopen. Dankzij deze innovatieve aanpak en gunstige tarieven, weet ons immokantoor zich positief te onderscheiden van andere kantoren. Naast de eerder genoemde diensten, bieden de makelaars van ons immokantoor ook een persoonlijke vastgoedstyling aan. U zult merken bij de schatting van uw immo, dat de verkoopwaarde van uw immo daarmee aanzienlijk verhoogd kan worden. Bovendien zijn wij altijd mee met het laatste nieuws wat de vastgoedmarkt betreft. Als u dus vragen heeft over de laatste nieuwe regels of attesten, dan kunt u daarmee ook bij onze makelaars terecht. Ons immokantoor tracht u zo verder te helpen met een groot scala aan diensten.
Heeft u interesse in een samenwerking met onze makelaars voor al uw immo zaken? Verkoop dan samen met Immo Arnauts en bespaar op ereloon, zonder dat het ten koste gaat van kwaliteit. Vraag nu uw gratis adviesgesprek aan met een vastgoedmakelaar en krijg een gratis waardebepaling via onze website www.immoarnauts.be
Engelandstraat 53 B1 3290 Diest
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.