De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
RUIM APPARTEMENT MET 4 SLAAPKAMERS IN HET CENTRUM VAN DIEST!
€ 244.000
Een pand van Immo Arnauts
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 139 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 139 m² is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met trap, pal in het centrum van Diest. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horecazaken, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich allemaal op wandelafstand.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Bewoonbare oppervlakte 139 m2 - Slaapkamers aantal: 4 - Locatie: Centrum Diest - Elektriciteit conform
TWEEDE VERDIEPING:
Bij het binnenkomen beschikt het appartement over een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire. Aan het afzonderlijke toilet bevindt zich een handig handenwasbakje. De ruime living geniet dankzij de grote ramen van veel natuurlijk licht en is afgewerkt met een moderne grijze tegelvloer. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot de keuken.
De keuken werd recent vernieuwd en is uitgevoerd in een stijlvolle grijze kleur met een grijs kunststof werkblad. Ze is volledig uitgerust met een combi-oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser.
Via de nachthal, die voorzien is van wandverlichting, bereikt men de vier slaapkamers. De ruime indeling en het aantal slaapkamers maken dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, maar bieden ook interessante mogelijkheden als opbrengsteigendom.
De badkamer is eveneens recent en beschikt over een ligbad met douchewand, een badkamermeubel met lavabo, een kolomkast, spiegel en toilet. Daarnaast is er een praktische kast voorzien met aansluiting voor een wasmachine. De badkamer beschikt over ventilatie.
Het appartement werd de voorbije jaren verder gemoderniseerd. In 2024 werd de elektrische installatie conform gebracht en werden een nieuwe vloer en nieuwe binnendeuren geplaatst. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en de verwarming gebeurt via een Vaillant aardgasketel.
Een bijkomende troef is dat het appartement momenteel goed verhuurd is aan € 1.000 per maand - het bruto rendement bedraagt daarmee ongeveer 4,9% per jaar - en beschikt over een conformiteitsattest. Hierdoor is dit niet alleen een ruime en aangename woonst op een uitstekende locatie, maar ook een interessante investering met een bestaande huuropbrengst.
Een ruim appartement met vier slaapkamers, recente vernieuwingen en een topligging in het centrum van Diest. Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen of op zoek is naar een interessante investering. Contacteer info@immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Bewoonbare oppervlakte 139 m2 - Slaapkamers aantal: 4 - Locatie: Centrum Diest - Elektriciteit conform
TWEEDE VERDIEPING:
Bij het binnenkomen beschikt het appartement over een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire. Aan het afzonderlijke toilet bevindt zich een handig handenwasbakje. De ruime living geniet dankzij de grote ramen van veel natuurlijk licht en is afgewerkt met een moderne grijze tegelvloer. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot de keuken.
De keuken werd recent vernieuwd en is uitgevoerd in een stijlvolle grijze kleur met een grijs kunststof werkblad. Ze is volledig uitgerust met een combi-oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser.
Via de nachthal, die voorzien is van wandverlichting, bereikt men de vier slaapkamers. De ruime indeling en het aantal slaapkamers maken dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, maar bieden ook interessante mogelijkheden als opbrengsteigendom.
De badkamer is eveneens recent en beschikt over een ligbad met douchewand, een badkamermeubel met lavabo, een kolomkast, spiegel en toilet. Daarnaast is er een praktische kast voorzien met aansluiting voor een wasmachine. De badkamer beschikt over ventilatie.
Het appartement werd de voorbije jaren verder gemoderniseerd. In 2024 werd de elektrische installatie conform gebracht en werden een nieuwe vloer en nieuwe binnendeuren geplaatst. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en de verwarming gebeurt via een Vaillant aardgasketel.
Een bijkomende troef is dat het appartement momenteel goed verhuurd is aan € 1.000 per maand - het bruto rendement bedraagt daarmee ongeveer 4,9% per jaar - en beschikt over een conformiteitsattest. Hierdoor is dit niet alleen een ruime en aangename woonst op een uitstekende locatie, maar ook een interessante investering met een bestaande huuropbrengst.
Een ruim appartement met vier slaapkamers, recente vernieuwingen en een topligging in het centrum van Diest. Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen of op zoek is naar een interessante investering. Contacteer info@immoarnauts.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 139 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 139 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Immo Arnauts
IMMO ARNAUTS DIEST! UW IMMO KANTOOR VOOR VERKOOP, VERHUUR EN SCHATTINGEN!
Krijg bij ons immokantoor in Diest persoonlijke begeleiding en professioneel advies bij de verkoop of verhuur van uw onroerend goed. Vastgoedmakelaar Immo Arnauts heeft de juiste expertise om u verder te helpen! Onze werkzaamheden omvatten zowel de verkoop als de verhuur van vastgoed, commerciële schattingen en algemeen vastgoedadvies. Onze makelaars en het gehele immokantoor zijn actief in een straal van 25km rond Diest, Halen, Scherpenheuvel, Lummen en omstreken.
Ons Immokantoor is een van de meest voordelige makelaars. Dankzij onze innovatieve verkoopmethode bieden wij u zelfs de kans om uw woning te verkopen binnen 30 dagen! Als BIV erkend vastgoedmakelaar zorgen wij voor een gedegen, professionele begeleiding en de schatting van uw huis. Die waardebepaling voorzien we bij zowel de verkoop als verhuur van uw eigendom. Daarbovenop kennen onze makelaars de regio Diest en kunnen zij de best mogelijke service garanderen.
Immo Arnauts is een actieve vastgoedmakelaar met een succesvolle nieuwe aanpak om uw woning te verkopen. Dankzij deze innovatieve aanpak en gunstige tarieven, weet ons immokantoor zich positief te onderscheiden van andere kantoren. Naast de eerder genoemde diensten, bieden de makelaars van ons immokantoor ook een persoonlijke vastgoedstyling aan. U zult merken bij de schatting van uw immo, dat de verkoopwaarde van uw immo daarmee aanzienlijk verhoogd kan worden. Bovendien zijn wij altijd mee met het laatste nieuws wat de vastgoedmarkt betreft. Als u dus vragen heeft over de laatste nieuwe regels of attesten, dan kunt u daarmee ook bij onze makelaars terecht. Ons immokantoor tracht u zo verder te helpen met een groot scala aan diensten.
Heeft u interesse in een samenwerking met onze makelaars voor al uw immo zaken? Verkoop dan samen met Immo Arnauts en bespaar op ereloon, zonder dat het ten koste gaat van kwaliteit. Vraag nu uw gratis adviesgesprek aan met een vastgoedmakelaar en krijg een gratis waardebepaling via onze website www.immoarnauts.be
Hasseltsestraat 53/2 3290 Diest
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.