Een pand van Immo Diest
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Op zoek naar een aangenaam, ruim appartement op een toplocatie in het centrum van Diest? Dan is dit appartement aan de Kardinaal Mercierstraat 13 A2 jouw kans.
Hier woont u centraal, comfortabel en praktisch, met alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand én met het grote voordeel van een eigen garagebox op het gelijkvloers.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. Winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en het gezellige stadsleven van Diest bevinden zich vlakbij. U geniet hier van het gemak van wonen in het centrum, zonder in te boeten aan bereikbaarheid of parkeermogelijkheid. Een garagebox op deze locatie is dan ook een belangrijke meerwaarde, zowel voor eigen gebruik als naar toekomstwaarde toe.
Het appartement is bijzonder geschikt voor wie zelf comfortabel wil wonen in Diest. Dankzij de praktische indeling, de centrale ligging en de aanwezigheid van extra bergruimte in de kelder biedt dit pand alles wat u nodig heeft voor een zorgeloze woonervaring. Of u nu starter bent, alleenstaande, koppel of iemand die compacter en centraler wil gaan wonen: dit appartement combineert comfort met een sterke ligging.
Ook op technisch vlak zijn er belangrijke pluspunten. Het appartement beschikt over een gunstig EPC, is vandaag een belangrijke troef voor kopers die bewust kijken naar energieverbruik en woonkosten. Daarnaast is er het appartement asbestveilig.
Dit appartement bijzonder interessant door de combinatie van locatie, bruikbaarheid en toekomstwaarde. De centrale ligging, de garagebox, de kelderberging, het goede EPC en het asbestveilige karakter maken dit tot een aantrekkelijk appartement voor wie zelf wil wonen in hartje Diest.
Dit appartement biedt een mooie kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Diest. De combinatie van een sterke ligging, garagebox, kelder, gunstig EPC en asbestveilig karakter maakt dit een pand met duidelijke meerwaarde.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Maak dan gerust een afspraak via Immo Diest op +32 13 31 25 22 of via info@immodiest.be.
U kunt ook rechtstreeks contact opnemen met Jan Vanonckelen via jan.vanonckelen@immodiest.be.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?