Tof appartement met 1 slaapkamer in het centrum
€ 173.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 73 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Degelijk appartement op 1ste verdieping met 1 slaapkamer én lift.
Gelegen in het centrum van Diest. Kautershoek is een rustige en groene straat (eenrichtingsverkeer) met de winkels om de hoek.
Het appartement is zo'n 73m² groot. Een parking in het gebouw kan optioneel aangekocht worden (geen verplichting maar een echte meerwaarde in de stad).
Het gebouw dateert van 1971 en heeft een zeer degelijke en stevige constructie.
Verwarming op aardgas. De eigenaar zorgt ervoor dat de elektriciteit goedgekeurd wordt.
Het appartement heeft volgende indeling:
- gemeenschappelijke inkomhal met lift en trap
- hal
- woonkamer met veel lichtinval en terras aan de voorgevel
- aparte keuken met berging, functioneel ingericht
- berging
- badkamer met douche in ligbad
- apart toilet
- 1 zeer grote slaapkamer
De residentie heeft geen professionele syndicus wat u heel wat kosten bespaart.
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en bewoonbaar.
Uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.
Het appartement heeft EPC D. Er is dus geen renovatieplicht van toepassing.
Een extra troef is zeker de aanwezigheid van de garage in het gebouw. Hier kan je een of meerdere autostaanplaatsen kopen (= mogelijkheid, geen verplichting).
Je eigen appartement in het centrum van Diest? Hetzij om zelf te bewonen of om te verhuren?
Maak nu je afspraak met Immo Diest: 013/31.25.22.
Wij laten je het appartement graag asap bekijken. De virtuele tour kan je reeds nu al bekijken op onze website: www.immodiest.be
PS: Koop je dit appartement om zelf te bewonen en heb je nog geen andere eigendom? Dan geniet je een korting op de registratierechten. Dat is mooi meegenomen!
Disclaimer:
De gebruikte AI-renders op deze website zijn gecreëerd met behulp van artificiële intelligentie en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting of uitstraling van een pand. Deze beelden zijn niet bindend en geven geen garantie over de huidige of toekomstige toestand van het vastgoed. Afmetingen, materialen, kleuren en inrichting op de AI-renders kunnen afwijken van de werkelijkheid. Geïnteresseerden worden aangeraden steeds het pand persoonlijk te bezichtigen en geen rechten te ontlenen aan de getoonde visualisaties. Voor vragen of verduidelijkingen kan u steeds contact opnemen met Immo Diest.
Energie
 |
- Energieverbruik: 386 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 723 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 844 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 73 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Immo Diest