Investeringspand met handelsruimte en twee appartementen

Gelegen in het bruisende centrum van Diest, vinden we deze veelzijdige opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.

Het gebouw bestaat uit een handelspand op het gelijkvloers en 2 woonentiteiten op de bovengelegen verdiepingen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte (66m²), die momenteel ingericht is als kapperszaak. Dankzij de praktische indeling leent deze ruimte zich voor diverse commerciële activiteiten.

Op de 1ste verdieping vinden we een studio (66m²). De studio straalt charme uit, dankzij de hoge plafonds en de authentieke, houten vloer. De keuken beschikt over een kookplaat en wasbak. De badkamer is voorzien van douche in bad, toilet en lavabo.

Op de 2de verdieping bevindt zich een duplex appartement (130 m²). We komen binnen in de woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, steamer, afwasmachine en wasbak. Achter de keuken vinden we de badkamer, die voorzien is van bad, toilet en dubbele lavabo. De 3 ruime kamers (30, 17 en 16 m²) bevinden zich op de bovengelegen verdieping.

Er is een droge kelder (41 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, douche en wasbak.

Dit pand wordt verwarmd op stookolie, maar de aardgasleidingen werden reeds voorzien. De ramen zijn van dubbel glas. Het pand heeft EPC-attesten met labels C & D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. De elektriciteit is niet conform het AREI.