Unieke investeringspand, volledig vernieuwd, handel+ 2app!
€ 629.000
Koning Albertstraat 97 - 3290 Diest
Een pand van ImmoFusion
Jouw zoektocht
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Gelijkvloers, handelsruimte (±70 m² + terras)
De handelsruimte beschikt over een aparte inkom en geniet van een uitstekende visibiliteit dankzij het grote raam aan de voorzijde. De ruimte omvat een open handelsgedeelte, een aparte vergaderruimte en een volledig ingebouwde keuken. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras van ca. 10 m².
1ste verdieping, appartement (±70 m² + terras van 20 m²)
Via de aparte inkom bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De indeling is als volgt: inkomhal, twee slaapkamers aan de voorzijde, een lichtrijke woonkamer centraal, en achteraan een volledig ingerichte keuken en badkamer met toilet.
Pluspunten:
- Volledig vernieuwd van A tot Z;
- Nieuwe leidingen, elektriciteit, vloeren, dak, keuken en badkamer;
- Verwarming op gas, apart per entiteit;
- Individuele meters voor elk appartement en handelsruimte;
- Hoog plafond voor extra ruimtelijk gevoel;
- Achtergevel volledig geïsoleerd en afgewerkt met crepi;
- Kelder aanwezig;
- Instapklaar zonder verdere kosten!
- Hoog rendement met strategische investeringen
Voor een bezichtiging of meer informatie; Bel ons op 078/78.78.70 of kom gewoon langs op ons kantoor!
Gelegen in een levendige winkelstraat in het hart van Diest, bieden wij u dit volledig gerenoveerde opbrengsteigendom aan, bestaande uit een handelsruimte en twee wooneenheden. Dit pand onderging een totaalrenovatie van A tot Z en verkeert in absolute topstaat.
Gelijkvloers, handelsruimte (±70 m² + terras)
De handelsruimte beschikt over een aparte inkom en geniet van een uitstekende visibiliteit dankzij het grote raam aan de voorzijde. De ruimte omvat een open handelsgedeelte, een aparte vergaderruimte en een volledig ingebouwde keuken. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras van ca. 10 m².
1ste verdieping, appartement (±70 m² + terras van 20 m²)
Via de aparte inkom bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De indeling is als volgt: inkomhal, twee slaapkamers aan de voorzijde, een lichtrijke woonkamer centraal, en achteraan een volledig ingerichte keuken en badkamer met toilet. Dit appartement beschikt bovendien over een ruim terras van ca. 20 m² aan de achterzijde.
2de verdieping, duplex appartement (±120 m² + terras van 10 m²)
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement. Hier vindt u een woonkamer met trap naar de bovenliggende verdieping, een volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met toilet en een terras van ca. 10 m². Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Pluspunten:
- Volledig vernieuwd van A tot Z;
- Nieuwe leidingen, elektriciteit, vloeren, dak, keuken en badkamer;
- Verwarming op gas, apart per entiteit;
- Individuele meters voor elk appartement en handelsruimte;
- Hoog plafond voor extra ruimtelijk gevoel;
- Achtergevel volledig geïsoleerd en afgewerkt met crepi;
- Kelder aanwezig;
- Instapklaar zonder verdere kosten!
- Hoog rendement met strategische investeringen
Dit pand biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement, gelegen op een toplocatie.
Voor een bezichtiging of meer informatie; Bel ons op 078/78.78.70 of kom gewoon langs op ons kantoor, u bent steeds welkom!
Energie
 |
- Energieverbruik: 136 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
ImmoFusion
