Spatieus appartement op een topligging
€ 379.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Immo Diest heeft weer een topaanbieding in hartje Diest!
Energiezuinig duplexappartement (label B) met 3 slaapkamers, ondergrondse parking, grote kelder én uitbreidingsmogelijkheden, centraal gelegen in Diest met zicht op Park Cerckel.
Dit ruime, instapklare appartement (166 m²) bevindt zich op de 1ste verdieping en tweede, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voordelen van de stad, zonder in te boeten aan rust en comfort.
Indeling: een lichtrijke leefruimte, 3 royale slaapkamers, volledig uitgeruste keuken en moderne badkamer met douche én ligbad. De zolderverdieping biedt uitbreidingsmogelijkheden.
Extra troeven:
- locatie, locatie,locatie: centrum Diest met zicht op park Cerckel
- Energiezuinig met label B
- Elektriciteitsinstallatie volledig conform
- Ondergrondse autostaanplaats en extra grote privékelder met oplaadmogelijkheid voor electrische wagen ( kelder bevindt zich naast de autostaanplaats )
- Optioneel: voor minder mobiele bewoners kan er eenvoudig een lift voorzien worden tussen niveau 1 en 2
- Mogelijkheid om zolderruimte ( met veluxraam ) om te vormen tot slaapkamer, bureel, fitnessruimte...
- In september 2025 worden zonnepanelen toegelaten met aansluiting op privé-meter electra;
De combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en mogelijkheden maken van dit appartement een unieke kans! Interesse?
Kan ook interessante investering zijn, bruto-huurrendement van 3.51%
Contacteer Immo Diest voor een bezoek 013 31 25 22 of info@immodiest.be
Beter nog, bel mij op 0498 52 64 52 of mail mij op jan.vanonckelen@immodiest.be
Dan geef ik U een persoonlijke rondleiding.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201125-0002343622-RES-1
- Energieverbruik: 133 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 891 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Diest
