Gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, 2 terrassen en parking
€ 420.000
Een pand van Immo Diest
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 108.8 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit pand doet mee aan BLAUWE ZATERDAG, de kijkdag van Immo Diest
Kom een kijkje nemen op za 19/9 tussen 13u-15u. Ben je graag zeker van een plaats? Boek je tijdslot via Immo Diest: 013 31 25 22.
Tussen de Demer en het vernieuwde stationsplein van Diest is dit bijzonder mooie appartement gelegen.
Het appartement heeft een gelijkvloerse indeling met oa. 3 slaapkamers, 2 badkamers (1 met douche, 1 met ligbad) en 2 terrassen (1 aan de voorzijde, 1 aan de achterzijde).
De sfeervolle leefruimte met open keuken (en annex berging) is zeer ruim (950x488) en geeft uit op het terras aan de voorzijde.
In het appartement zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom met ensuite badkamer en toegang tot het achtergelegen ochtendterras. De 2 andere kamers zijn compact en bijzonder nuttig te benutten als kinder-/logeerkamer, bureau of hobbyruimte, strijkruimte enz.
Interessant zijn ook het aparte gastentoilet en de 2 bergruimtes in het appartement. In de kelder (ondergrondse garage) beschikt u over een eigen staanplaats (nr. 16) en een afsluitbare privékelder (nr. 28).
Dit recent appartement voldoet aan alle kwaliteits- en energienormen en geniet energielabel A dankzij hedendaagse isolatie, vloerverwarming (en -koeling), hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen enz.
De ligging tussen de vernieuwde stationsomgeving en de Demer is de perfecte locatie voor wie rustig wil wonen én zich vlot wil verplaatsen (met de bus, trein, taxi, fiets, eigen wagen).
Hier profiteert u van rustig wonen, op slechts enkele stappen van het station en een gezellige wandeling van het centrum van Diest.
Weetjes:
+ de verwarming wordt voorzien via een boorgatenergieopslag (BEO-veld)
+ er komt een gloednieuwe voetgangers- en fietsbrug over de Demer (snelle route naar het centrum, zie: https://diest.be/fiets-en-voetpad-langs-demer-achter-stationsomgeving)
+ parallel met de Demer komt er een fietsweg (fietsroute langs het water richting Scherpenheuvel)
+ het appartement is sinds 2023 verhuurd aan een interessante prijs. Indien je het appartement zelf wil bewonen kan je het huurcontract opzeggen voor eigen bewoning (we kunnen je hierbij helpen).
+ hier investeer je in een prachtig energiezuinig appartement met alle comfort, en dat op een hele slimme locatie.
Meer info en een bezoek?
Immo Diest helpt je graag op weg.
Kom zeker een kijkje nemen. Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
www.immodiest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24020-G-OMV_201904658/EP17727/O744/D08/SD006
- Energieverbruik: 31 kWh/m²/jaar
- E-peil: E19
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.061 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 108.8 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Immo Diest
