> Te koop > DIEST > Appartement > toplocatie, label B, instapklaar, authentiek gebouw

toplocatie, label B, instapklaar, authentiek gebouw

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 92 m² bewoonbaar
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving



Instapklaar appartement in prestigieuze art-nouveauresidentie met zicht op het Warandepark


In het historische centrum van Diest bevindt zich dit stijlvolle luxe appartement met één ruime slaapkamer, dressing en grote inloopkast. De hoogwaardige afwerking, het doordachte ruimtegebruik en de unieke ligging maken dit pand ideaal voor wie comfort en klasse weet te appreciëren.
Wonen in alle rust, met winkels, horeca en cultuur op wandelafstand. Ideaal voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar
comfort, stijl en een topligging.
Dit instapklare appartement, volledig vernieuwd in 2017, bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via trap én lift, en geniet van een rustige ligging met zicht op het Warandepark, terwijl je toch midden in het historische centrum van Diest woont.
Aan bergruimte geen gebrek: bovendien hoort er een
uitzonderlijk grote kelderberging bij.

De lichtrijke leefruimte is ruim opgevat en sluit aan op een mooi ingerichte keuken met veel kastruimte en alle hedendaagse toestellen: vaatwasser, oven, inbouwkoelkast en inbouwvrieskast.
De badkamer is praktisch en comfortabel ingericht met een
brede inloopdouche en dubbele wastafel.

Verder geniet het appartement van:


  • mooie parketvloeren in alle vertrekken
  • ramen met extra isolerende beglazing
  • EPC-label B
  • conforme elektrische installatie
  • een beschut en aangenaam noordgericht terras aan de zijde van de Guido Gezellestraat

De foto's geven een correct en volledig beeld van zowel de uitstekende ligging, de authentieke maar perfect onderhouden residentie, als van het stijlvolle en verzorgde appartement zelf.

Documentatie en uitgebreid fotoboek beschikbaar via www.lissens.be

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250406-0003567060-RES-1
  • Energieverbruik: 112 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 267.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1962
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 92
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 3
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Lift Ja

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
WOLVENSTRAAT 30 bus 6 DIEST
toplocatie, label B, instapklaar, authentiek gebouw foto {{pictureIndex}}

toplocatie, label B, instapklaar, authentiek gebouw

€ 267.000

WOLVENSTRAAT 30/6 - 3290 DIEST

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan