Bedrijfsvastgoed te koop

€ 850.000

Halensebaan 148 - 3290 Diest

Een pand van Laress Real Estate Services

Volledige aanbod

Overzicht

787 m² bewoonbaar
2315 m² grond
6 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Strategisch goed gelegen bedrijfsgebouw (508m²) met bedrijfslokalen (108m²) en aanliggende bedrijfswoning (171m²), op een perceel van 23a15ca. Het gebouw, voorheen geëxploiteerd als sportwinkel met werkplaats, ligt op een commercieel interessante locatie langs de N2 Hasselt-Diest. De uitstekende verbinding met de E314, waarvan het op- en afrittencomplex slechts een paar honderd meter verwijderd ligt, maakt het ook uitermate interessant vanuit logistiek oogpunt. De nabijheid van het industriepark "Webbekom" biedt dan weer exploitatiemogelijkheden. De bestemming van het perceel is "Industriegebieden", wat bestemd is voor de vestiging van industriële of ambachtelijke bedrijven. Tevens zijn complementaire dienstverlenende bedrijven toegestaan, zoals bankagentschappen, benzinestations, transportbedrijven, collectieve restaurants, en opslagplaatsen voor goederen bestemd voor nationale of internationale verkoop.

Troeven:

Commerciële ligging langs gewestweg N2 Diest-Hasselt
Vlotte ontsluiting naar E314 richting Leuven en Aken
Nabijheid van Industriepark Webbekom
Diverse bestemmingsmogelijkheden

Deze transactie vindt plaats onder de VERKOOP VAN AANDELEN (overname vennootschap). Alle bedrijfsinformatie is beschikbaar na ondertekening van een NDA.

Voor meer informatie: 0479/994502 of lars.smekens@laress.be.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en/of voor een afspraak tot bezichtiging.

EPC bedrijfswoning: label C
EPC bedrijfsgebouw: label C

Energie

EPC Certificaat: 20230908-0002984550-KNR-1 & 20250324-0003560709-RES-1
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Downloads

Financieel

Prijs	€ 850.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 4.981

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1988
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	787
Gevels	4
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Garages	6
Parkeerplaatsen	12

Faciliteiten

Type vloer
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	2315
Bebouwde oppervlakte (m²)	787
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee

Een pand van

Laress Real Estate Services

Laress specialiseert zich exclusief in de bemiddeling van vastgoed waarbij vastgoedexpertise en professionele dienstverlening nodig zijn én het verschil maken. Studie en doorgedreven adviesverlening zetten we in als hefboom om meerwaarde te creëren voor onze opdrachtgevers. Efficiënte marketing combineren we met vastberaden verkoop. We ambiëren een partnerrol en willen ontzorgen van a tot z.

LR0039

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar