Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Bedrijfsvastgoed te koop
€ 850.000
Een pand van Laress Real Estate Services
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 787 m² bewoonbaar
- 2315 m² grond
- 6 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Strategisch goed gelegen bedrijfsgebouw (508m²) met bedrijfslokalen (108m²) en aanliggende bedrijfswoning (171m²), op een perceel van 23a15ca. Het gebouw, voorheen geëxploiteerd als sportwinkel met werkplaats, ligt op een commercieel interessante locatie langs de N2 Hasselt-Diest. De uitstekende verbinding met de E314, waarvan het op- en afrittencomplex slechts een paar honderd meter verwijderd ligt, maakt het ook uitermate interessant vanuit logistiek oogpunt. De nabijheid van het industriepark "Webbekom" biedt dan weer exploitatiemogelijkheden. De bestemming van het perceel is "Industriegebieden", wat bestemd is voor de vestiging van industriële of ambachtelijke bedrijven. Tevens zijn complementaire dienstverlenende bedrijven toegestaan, zoals bankagentschappen, benzinestations, transportbedrijven, collectieve restaurants, en opslagplaatsen voor goederen bestemd voor nationale of internationale verkoop.
Troeven:
Commerciële ligging langs gewestweg N2 Diest-Hasselt
Vlotte ontsluiting naar E314 richting Leuven en Aken
Nabijheid van Industriepark Webbekom
Diverse bestemmingsmogelijkheden
Deze transactie vindt plaats onder de VERKOOP VAN AANDELEN (overname vennootschap). Alle bedrijfsinformatie is beschikbaar na ondertekening van een NDA.
Voor meer informatie: 0479/994502 of lars.smekens@laress.be.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en/of voor een afspraak tot bezichtiging.
EPC bedrijfswoning: label C
EPC bedrijfsgebouw: label C
Troeven:
Commerciële ligging langs gewestweg N2 Diest-Hasselt
Vlotte ontsluiting naar E314 richting Leuven en Aken
Nabijheid van Industriepark Webbekom
Diverse bestemmingsmogelijkheden
Deze transactie vindt plaats onder de VERKOOP VAN AANDELEN (overname vennootschap). Alle bedrijfsinformatie is beschikbaar na ondertekening van een NDA.
Voor meer informatie: 0479/994502 of lars.smekens@laress.be.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en/of voor een afspraak tot bezichtiging.
EPC bedrijfswoning: label C
EPC bedrijfsgebouw: label C
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230908-0002984550-KNR-1 & 20250324-0003560709-RES-1
Op de kaart
Downloads
- Conformiteitsattest mazouttank.pdf (pdf)
- 15 KEURING ELEK INST.pdf (pdf)
- Halensebaan 148, 3290 Diest asbestattest .pdf (pdf)
- P057-EPC-KNR-Certificaat-Diest-Halensebaan 148-Porters-Immo Diest-20230908.pdf (pdf)
- 7449 - PLAN Halensebaan 148 ARENA sport.pdf (pdf)
- 7342 - plan a Halensebaan 148 ARENA sport.pdf (pdf)
- 7342 - plan b Halensebaan 148 ARENA sport.pdf (pdf)
- P681-EPC-Certificaat-Diest-Halensebaan 148-Woning-Porters-20250325.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.981 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 787 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 6 |
| Parkeerplaatsen | 12 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2315 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 787 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Laress Real Estate Services
Laress Real Estate Services
Laress specialiseert zich exclusief in de bemiddeling van vastgoed waarbij vastgoedexpertise en professionele dienstverlening nodig zijn én het verschil maken. Studie en doorgedreven adviesverlening zetten we in als hefboom om meerwaarde te creëren voor onze opdrachtgevers. Efficiënte marketing combineren we met vastberaden verkoop. We ambiëren een partnerrol en willen ontzorgen van a tot z.
LR0039
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.