Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
HANDELSPAND MET STUDIO TE DIEST!
€ 250.000
Een pand van Immo Arnauts
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 42 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het centrum van Diest bevindt zich dit veelzijdige handelspand met studio. Het pand is jarenlang de thuisbasis geweest van het gekende restaurant Immigrand en geniet daardoor van een sterke visibiliteit en reputatie. Dankzij de indeling en ligging biedt deze eigendom niet alleen mogelijkheden voor horeca, maar ook voor andere commerciële invullingen zoals een praktijkruimte, kantoor, winkel of dienstverlenende activiteit. Bovendien dient er geen handelsfonds te worden overgenomen.
HANDELSRUIMTE:
Via een glazen toegangsdeur betreedt u de handelsruimte. Deze is afgewerkt met tegels in natuursteenlook en uitgerust met spots, indirecte verlichting, wandradiatoren en een warmtepomp (lucht-lucht) die zowel koeling als verwarming voorziet. De aanwezigheid van een houtoven biedt extra mogelijkheden, maar de ruimte kan eenvoudig aangepast worden naargelang de gewenste activiteit (bijvoorbeeld showroom, kantoorruimte of praktijk).
De barzone met houten toog kan perfect dienst doen als onthaalbalie of receptieruimte.
Voor bezoekers of klanten zijn er twee aparte toiletten voorzien, beide uitgerust met automatische verlichting en een lavabo.
Via een kleine hal bereikt u een praktische berging met extra lavabo. Aansluitend bevindt zich een ruimte die momenteel als keuken is ingericht, maar eveneens kan dienen als werkruimte, atelier of opslagruimte.
Een tweede berging sluit hierop aan en biedt bijkomende opslagmogelijkheden.
STUDIO:
De studio beschikt over een aparte ingang, wat ze uitermate geschikt maakt voor diverse doeleinden zoals woongelegenheid, bureauruimte of praktijk. Momenteel wordt deze ingang gebruikt als ontvangstruimte voor take-away.
De studio omvat een inkomhal, een badkamer met toilet, douche en badkamermeubel met lavabo, een leefruimte en een slaapkamer met aansluiting voor een wasmachine.
BUITENRUIMTE:
Achteraan het pand bevindt zich een overdekt terras dat momenteel dienstdoet als stockageruimte, maar eveneens kan ingericht worden als buitenruimte voor klanten, wachtruimte of extra werkzone.
EXTRA TROEF:
Het pand kan desgewenst aangekocht worden inclusief alle aanwezige roerende goederen. Dit biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk een restaurant op te starten zonder bijkomende investeringen in inrichting of materiaal. De vraagprijs bedraagt in dat geval €275.000.
Dit handelspand met studio vormt een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibel in te richten eigendom op een strategische ligging in Diest, geschikt voor zowel horeca als andere commerciële of professionele activiteiten. Interesse? Contacteer Immo Arnauts via info@immoarnauts.be
HANDELSRUIMTE:
Via een glazen toegangsdeur betreedt u de handelsruimte. Deze is afgewerkt met tegels in natuursteenlook en uitgerust met spots, indirecte verlichting, wandradiatoren en een warmtepomp (lucht-lucht) die zowel koeling als verwarming voorziet. De aanwezigheid van een houtoven biedt extra mogelijkheden, maar de ruimte kan eenvoudig aangepast worden naargelang de gewenste activiteit (bijvoorbeeld showroom, kantoorruimte of praktijk).
De barzone met houten toog kan perfect dienst doen als onthaalbalie of receptieruimte.
Voor bezoekers of klanten zijn er twee aparte toiletten voorzien, beide uitgerust met automatische verlichting en een lavabo.
Via een kleine hal bereikt u een praktische berging met extra lavabo. Aansluitend bevindt zich een ruimte die momenteel als keuken is ingericht, maar eveneens kan dienen als werkruimte, atelier of opslagruimte.
Een tweede berging sluit hierop aan en biedt bijkomende opslagmogelijkheden.
STUDIO:
De studio beschikt over een aparte ingang, wat ze uitermate geschikt maakt voor diverse doeleinden zoals woongelegenheid, bureauruimte of praktijk. Momenteel wordt deze ingang gebruikt als ontvangstruimte voor take-away.
De studio omvat een inkomhal, een badkamer met toilet, douche en badkamermeubel met lavabo, een leefruimte en een slaapkamer met aansluiting voor een wasmachine.
BUITENRUIMTE:
Achteraan het pand bevindt zich een overdekt terras dat momenteel dienstdoet als stockageruimte, maar eveneens kan ingericht worden als buitenruimte voor klanten, wachtruimte of extra werkzone.
EXTRA TROEF:
Het pand kan desgewenst aangekocht worden inclusief alle aanwezige roerende goederen. Dit biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk een restaurant op te starten zonder bijkomende investeringen in inrichting of materiaal. De vraagprijs bedraagt in dat geval €275.000.
Dit handelspand met studio vormt een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibel in te richten eigendom op een strategische ligging in Diest, geschikt voor zowel horeca als andere commerciële of professionele activiteiten. Interesse? Contacteer Immo Arnauts via info@immoarnauts.be
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.160 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 42 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Oppervlakte terras (m²) | 26 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Arnauts
IMMO ARNAUTS DIEST! UW IMMO KANTOOR VOOR VERKOOP, VERHUUR EN SCHATTINGEN!
Krijg bij ons immokantoor in Diest persoonlijke begeleiding en professioneel advies bij de verkoop of verhuur van uw onroerend goed. Vastgoedmakelaar Immo Arnauts heeft de juiste expertise om u verder te helpen! Onze werkzaamheden omvatten zowel de verkoop als de verhuur van vastgoed, commerciële schattingen en algemeen vastgoedadvies. Onze makelaars en het gehele immokantoor zijn actief in een straal van 25km rond Diest, Halen, Scherpenheuvel, Lummen en omstreken.
Ons Immokantoor is een van de meest voordelige makelaars. Dankzij onze innovatieve verkoopmethode bieden wij u zelfs de kans om uw woning te verkopen binnen 30 dagen! Als BIV erkend vastgoedmakelaar zorgen wij voor een gedegen, professionele begeleiding en de schatting van uw huis. Die waardebepaling voorzien we bij zowel de verkoop als verhuur van uw eigendom. Daarbovenop kennen onze makelaars de regio Diest en kunnen zij de best mogelijke service garanderen.
Immo Arnauts is een actieve vastgoedmakelaar met een succesvolle nieuwe aanpak om uw woning te verkopen. Dankzij deze innovatieve aanpak en gunstige tarieven, weet ons immokantoor zich positief te onderscheiden van andere kantoren. Naast de eerder genoemde diensten, bieden de makelaars van ons immokantoor ook een persoonlijke vastgoedstyling aan. U zult merken bij de schatting van uw immo, dat de verkoopwaarde van uw immo daarmee aanzienlijk verhoogd kan worden. Bovendien zijn wij altijd mee met het laatste nieuws wat de vastgoedmarkt betreft. Als u dus vragen heeft over de laatste nieuwe regels of attesten, dan kunt u daarmee ook bij onze makelaars terecht. Ons immokantoor tracht u zo verder te helpen met een groot scala aan diensten.
Heeft u interesse in een samenwerking met onze makelaars voor al uw immo zaken? Verkoop dan samen met Immo Arnauts en bespaar op ereloon, zonder dat het ten koste gaat van kwaliteit. Vraag nu uw gratis adviesgesprek aan met een vastgoedmakelaar en krijg een gratis waardebepaling via onze website www.immoarnauts.be
Com. Neyskenslaan 5 DiestC
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.