Instapklaar handelspand met woongelegenheid op absolute toplocatie in Diest

Bent u op zoek naar een representatief modern handelspand met woongelegenheid op een absolute toplocatie in het centrum van Diest? Dan is deze eigendom een unieke opportuniteit. Gelegen in de meest gegeerde winkelstraat van Diest, waar momenteel de gerenommeerde optiekzaak Punie (beschikbaarheidsdatum in onderling overleg met de verkoper) gevestigd is, geniet dit pand van een uitstekende commerciële zichtbaarheid en een constante passage. Het gebouw werd volledig nieuw opgetrokken in 2012 en biedt alle hedendaagse comfort dankzij het recente dak, de moderne technieken en de conforme elektriciteit. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime winkelruimte met hoge plafonds die zorgen voor een bijzonder aangenaam ruimtegevoel, een atelier, een afzonderlijke refractieruimte, een kantoor en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een extra kantoorruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een afzonderlijk toilet en één slaapkamer. Daarnaast is er nog een praktische zolder die extra bergruimte biedt. Het pand is bovendien uitgerust met zonnepanelen, verwarming en airconditioning en behaalt een gunstig EPC-label B, wat resulteert in een energiezuinig en comfortabel geheel. Het basis kadastraal inkomen bedraagt € 2.684. Dit instapklare handelspand met woongelegenheid combineert een uitstekende ligging met een kwalitatieve afwerking en is zowel geschikt voor eigen uitbating als een interessante investering. Gelegen in de historische stadskern van Diest. EPC LABEL B. AIRCO UNITS (Koud & Warm). ZONNEPANELEN AANWEZIG.