Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Uitzonderlijke opbrengsteigendom op absolute A1-locatie in het centrum van Diest – Verhuurd aan 'HEMA'
€ 795.000
Een pand van Delestré Immobiliën
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 720 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een absolute toplocatie in het commerciële winkelhart van Diest (Hasseltsestraat 37) bevindt zich dit royale commerciële handelsgelijkvloers, langdurig en kwalitatief verhuurd aan de gerenommeerde keten HEMA. Het pand geniet een maximale passantenstroom en uitstekende visibiliteit dankzij het brede etalagefront in de drukste winkel-wandelas van de stad. Met een handelsgelijkvloers van 650 m² en een totale benutbare oppervlakte van circa 720 m² (inclusief aansluitende stockageruimte, personeelsfaciliteiten en sanitair) biedt deze eigendom een uiterst functionele en beproefde retailindeling (EPC label: X). De verkoop heeft uitsluitend betrekking op het volledige handelsgelijkvloers; de bovengelegen appartementen maken geen deel uit van de transactie, wat zorgt voor een heldere en transparante eigendomsstructuur. HEMA genereert momenteel een stabiele huuropbrengst van € 6.200 per maand (€ 74.400 per jaar). Dit vertaalt zich in een uitzonderlijk sterk bruto aanvangsrendement van circa 9,36%, wat dit dossier tot een zeldzame opportuniteit maakt voor investeerders die streven naar een hoog, direct rendement gekoppeld aan de zekerheid van een gevestigde speler. Voor bijkomende inlichtingen of een discreet plaatsbezoek kunt u contact opnemen met Delestré Immobiliën via 054 33 62 52, info@immodelestre.be of www.immodelestre.be.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Badkamers | 0 |
|---|---|
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 720 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
TKDiestHasseltsestraat37
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.