Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Unieke investeringspand, volledig vernieuwd, handel+ 2app!
€ 599.000
Een pand van ImmoFusion
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Gelegen in een levendige winkelstraat in het hart van Diest, bieden wij u dit volledig gerenoveerde opbrengsteigendom aan, bestaande uit een handelsruimte en twee wooneenheden. Dit pand onderging een totaalrenovatie van A tot Z en verkeert in absolute topstaat.
Gelijkvloers, handelsruimte (±70 m² + terras)
De handelsruimte beschikt over een aparte inkom en geniet van een uitstekende visibiliteit dankzij het grote raam aan de voorzijde. De ruimte omvat een open handelsgedeelte, een aparte vergaderruimte en een volledig ingebouwde keuken. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras van ca. 10 m².
1ste verdieping, appartement (±70 m² + terras van 20 m²)
Via de aparte inkom bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De indeling is als volgt: inkomhal, twee slaapkamers aan de voorzijde, een lichtrijke woonkamer centraal, en achteraan een volledig ingerichte keuken en badkamer met toilet.
Pluspunten:
- Volledig vernieuwd van A tot Z;
- Nieuwe leidingen, elektriciteit, vloeren, dak, keuken en badkamer;
- Verwarming op gas, apart per entiteit;
- Individuele meters voor elk appartement en handelsruimte;
- Hoog plafond voor extra ruimtelijk gevoel;
- Achtergevel volledig geïsoleerd en afgewerkt met crepi;
- Kelder aanwezig;
- Instapklaar zonder verdere kosten!
- Hoog rendement met strategische investeringen
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging of meer informatie; Bel ons op 078/78.78.70 of kom gewoon langs op ons kantoor!
Gelijkvloers, handelsruimte (±70 m² + terras)
De handelsruimte beschikt over een aparte inkom en geniet van een uitstekende visibiliteit dankzij het grote raam aan de voorzijde. De ruimte omvat een open handelsgedeelte, een aparte vergaderruimte en een volledig ingebouwde keuken. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras van ca. 10 m².
1ste verdieping, appartement (±70 m² + terras van 20 m²)
Via de aparte inkom bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De indeling is als volgt: inkomhal, twee slaapkamers aan de voorzijde, een lichtrijke woonkamer centraal, en achteraan een volledig ingerichte keuken en badkamer met toilet.
Pluspunten:
- Volledig vernieuwd van A tot Z;
- Nieuwe leidingen, elektriciteit, vloeren, dak, keuken en badkamer;
- Verwarming op gas, apart per entiteit;
- Individuele meters voor elk appartement en handelsruimte;
- Hoog plafond voor extra ruimtelijk gevoel;
- Achtergevel volledig geïsoleerd en afgewerkt met crepi;
- Kelder aanwezig;
- Instapklaar zonder verdere kosten!
- Hoog rendement met strategische investeringen
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging of meer informatie; Bel ons op 078/78.78.70 of kom gewoon langs op ons kantoor!
Gelegen in een levendige winkelstraat in het hart van Diest, bieden wij u dit volledig gerenoveerde opbrengsteigendom aan, bestaande uit een handelsruimte en twee wooneenheden. Dit pand onderging een totaalrenovatie van A tot Z en verkeert in absolute topstaat.
Gelijkvloers, handelsruimte (±70 m² + terras)
De handelsruimte beschikt over een aparte inkom en geniet van een uitstekende visibiliteit dankzij het grote raam aan de voorzijde. De ruimte omvat een open handelsgedeelte, een aparte vergaderruimte en een volledig ingebouwde keuken. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras van ca. 10 m².
1ste verdieping, appartement (±70 m² + terras van 20 m²)
Via de aparte inkom bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De indeling is als volgt: inkomhal, twee slaapkamers aan de voorzijde, een lichtrijke woonkamer centraal, en achteraan een volledig ingerichte keuken en badkamer met toilet. Dit appartement beschikt bovendien over een ruim terras van ca. 20 m² aan de achterzijde.
2de verdieping, duplex appartement (±120 m² + terras van 10 m²)
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement. Hier vindt u een woonkamer met trap naar de bovenliggende verdieping, een volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met toilet en een terras van ca. 10 m². Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Pluspunten:
- Volledig vernieuwd van A tot Z;
- Nieuwe leidingen, elektriciteit, vloeren, dak, keuken en badkamer;
- Verwarming op gas, apart per entiteit;
- Individuele meters voor elk appartement en handelsruimte;
- Hoog plafond voor extra ruimtelijk gevoel;
- Achtergevel volledig geïsoleerd en afgewerkt met crepi;
- Kelder aanwezig;
- Instapklaar zonder verdere kosten!
- Hoog rendement met strategische investeringen
Dit pand biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement, gelegen op een toplocatie.
Voor een bezichtiging of meer informatie; Bel ons op 078/78.78.70 of kom gewoon langs op ons kantoor, u bent steeds welkom!
Energie
 |
- Energieverbruik: 136 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- MVO.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
7772487
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.