Handelshuis met woonst in centrum Diest
€ 299.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
Beschrijving
Prijsaanpassing:buitenkans voor beleggers. Meer dan 6% bruto-rendement !!!
Unieke investeringskans in hartje Diest: handelspand mét woonst voor slechts 299.000 (voorheen 429.000!!).
Sterk brutorendement van meer dan 6% % op de huidige huur (1.845/maand, verhuurd tot 7/2026).
Het ruime, goed onderhouden pand omvat winkelruimte, kelder, keuken, living, 2 slaapkamers, badkamer en zolder.
Unieke troef: het dak werd vernieuwd in 2022 én het E-label D betekent géén renovatieverplichting!
Toplocatie op de hoek van winkelwandelstraat, vlakbij de Grote Markt en parking.
Extra voordeel: starters kunnen tot 6.250 premie krijgen van stad Diest.
Na 2026 vrij te gebruiken of verder te verhuren.
Ideaal voor investeerders en/of voor ondernemers.
Mis deze kans niet kwaliteit, zekerheid én rendement in één!
Interesse: bel Immo Diest: 013 31 25 22? Of mail naar info@immodiest.be
Immo Diest transparantie, expertise en persoonlijke begeleiding.
U kan me ook contacteren op 0498 52 64 52 of op jan.vanonckelen@immodiest.be
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 357 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.727 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
