> Te koop > DIEST > Commercieel > Renoveer, onderneem en verhuur of verkoop in Diest
Nieuw Virtual tour

Renoveer, onderneem en verhuur of verkoop in Diest

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo Diest

Volledige aanbod

Overzicht


  • 226 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op zoek naar een projecteigendom met zichtbaarheid, passage én rendementspotentieel?

In de Hasseltsestraat (winkelkerngebied) in Diest bieden wij dit handelshuis aan als renovatieproject met meerdere invullingen: voor ondernemers (eigen zaak op toplocatie) én investeerders (huur-/koopappartementen realiseren waar vandaag hoge vraag naar is in Diest).

Projectvisie (te realiseren na uitwerking/vergunning):
Gelijkvloers handelspand ca. 200 m²: winkel, kantoor of dienstverlening met uitstekende commerciële exposure
2 appartementen op verdieping 1 en 2 (met focus op hedendaagse woonkwaliteit)
Interessant als combinatie: zelf uitbaten + wonen of zelf uitbaten + bovenliggend verhuren (opbrengst) of verkopen

De Dienst Ruimtelijke Ordening Diest bekeek het concept en kan zich hier principieel in vinden, mits er een praktisch haalbare oplossing voor fietsenstalling wordt voorzien.


Waarom dit pand opvalt:
Commerciële topligging in het centrum
Renovatieproject met duidelijke meerwaarde na optimalisatie
Sterke verhuur- en verkoopmarkt: Diest kent een hoge nood aan huurappartementen
Potentieel voor mix van handel + residentieel = spreiding van inkomsten

Ziet u de commerciële én residentiële mogelijkheden van dit pand? Immo Diest begeleidt u graag van eerste bezoek tot en met de akte, en adviseert u desgewenst ook over het huur-/kooppotentieel en het rendement.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via
www.immodiest.be
 of telefonisch op 013 31 25 22.

Beter nog, contacteer mij op 0498 52 64 52 of op jan.vanonckelen@immodiest.be

 

 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20240722-0003316351-KNR-1
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.748
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 226
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Appartementsblok
Lift Nee

Een pand van


Immo Diest
Logo van makelaar: Immo Diest
Immo Diest
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen. De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest. Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten. Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen. Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
Logo van makelaar: Immo Diest
HASSELTSESTRAAT 15 DIEST
Renoveer, onderneem en verhuur of verkoop  in Diest foto {{pictureIndex}}

Renoveer, onderneem en verhuur of verkoop in Diest

€ 295.000

Hasseltsestraat 15 - 3290 DIEST

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt