Frituur/broodjesbar over te nemen op topligging
Prijs op aanvraag
Een pand van Immo Diest
Jouw zoektocht
Overzicht
- 60 m² bewoonbaar
Beschrijving
OVERNAME FRITUUR/BROODJESZAAK CENTRUM DIEST/PRIJS OP AANVRAAG
Op topligging in de winkelwandelstraat van Diest – helemaal vooraan tegen de Markt en dus maximaal zichtbaar – komt deze frituur/broodjeszaak in verhuur met overname/koop van het handelsfonds (cliënteel + volledige, praktische uitbating-inrichting en meubilair).
Een uitgelezen kans voor starters én/of ervaren uitbaters die meteen willen draaien op een bestaande klantenbasis in het centrum: particulieren, lokale bedrijven én een sterke dagelijkse flow van schoolgaande jeugd (in Diest zijn er ± 4.000 leerlingen per schooldag).
Concepten die hier perfect werken: afhaal friet, warme broodjes, koude broodjes (en uiteraard combinaties/uitbreidingen binnen dezelfde food-takeaway sfeer)
Troeven op een rij
Absolute A-locatie in de winkelwandelstraat: sterke passage, spontane instap en directe visibiliteit
Gelijkvloers handelspand met ± 60 m² met ± 20 zitplaatsen (verbruikszaal)
Keuken aanwezig + inrichting voor frituur/broodjesbar
Huurprijs: € 1.250/maand + onroerende voorheffing
Overnameprijs handelszaak: op aanvraag
Cijfers in te kijken door kandidaat-overnemers (confidentieel en op afspraak)
Wat zit er in de overname? (materiaal & inrichting )
diepvries, aluminium werktafels (incl. gootsteen)
microgolf (Samsung + Sharp)
bain-marie (Hendi), presentatieplateaus, afsluitbare bakken
bestek, drinkglazen, sausdispensers/pompen, rekken, …
Frituur/bediening
koelcel met ingebouwde rekken
friteuse Perfecta Concorde (met benodigdheden)
vitrinetoogbank Diamond
inox dampkap, maatkasten, koeltoog + inox bakken
Vectron-kassa met geldlade en printer
iPad + Epson printer, plexischerm, luchtkwaliteitsmeter
brandveiligheid: vuurdeken + brandblussers
krijtborden (wand + magnetisch plafondbord), …
Verbruikszaal
16 zwarte stoelen, 8 vierkante tafels
krukjes, kinderstoel, zitbank, rotan lusters, gordijnen
ingebouwde airco, Philips TV-scherm, …
Terras / extra
terrastafels en stoelen, parasolvoeten met parasol
lichtbak, ledverlichting, bloembakken, sandwichbord, reclameborden
oprijplaat rolstoelen, …
Opslag
diepvriescel met ingebouwde rekken + bijkomende rekken
Kortom: een volledig uitgeruste uitbating, waardoor je niet vanaf nul moet investeren in basisapparatuur en zaal-/terrasinrichting.
Bezoeken & inzage cijfers: enkel op afspraak via Immo Diest (confidentieel)
Info & bezoek (op afspraak):
Immo Diest – +32 13 31 25 22
info@immodiest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241127-0003436512-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 60 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Diest
