Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Virtual tour
Frituur/broodjesbar over te nemen op topligging
Prijs op aanvraag
Een pand van Immo Diest
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 60 m² bewoonbaar
Beschrijving
OVERNAME FRITUUR/BROODJESZAAK CENTRUM DIEST/PRIJS OP AANVRAAG
Op topligging in de winkelwandelstraat van Diest – helemaal vooraan tegen de Markt en dus maximaal zichtbaar – komt deze frituur/broodjeszaak in verhuur met overname/koop van het handelsfonds (cliënteel + volledige, praktische uitbating-inrichting en meubilair).
Een uitgelezen kans voor starters én/of ervaren uitbaters die meteen willen draaien op een bestaande klantenbasis in het centrum: particulieren, lokale bedrijven én een sterke dagelijkse flow van schoolgaande jeugd (in Diest zijn er ± 4.000 leerlingen per schooldag).
Concepten die hier perfect werken: afhaal friet, warme broodjes, koude broodjes (en uiteraard combinaties/uitbreidingen binnen dezelfde food-takeaway sfeer)
Troeven op een rij
Absolute A-locatie in de winkelwandelstraat: sterke passage, spontane instap en directe visibiliteit
Gelijkvloers handelspand met ± 60 m² met ± 20 zitplaatsen (verbruikszaal)
Keuken aanwezig + inrichting voor frituur/broodjesbar
Huurprijs: € 1.250/maand + onroerende voorheffing
Overnameprijs handelszaak: op aanvraag
Cijfers in te kijken door kandidaat-overnemers (confidentieel en op afspraak)
Wat zit er in de overname? (materiaal & inrichting )
diepvries, aluminium werktafels (incl. gootsteen)
microgolf (Samsung + Sharp)
bain-marie (Hendi), presentatieplateaus, afsluitbare bakken
bestek, drinkglazen, sausdispensers/pompen, rekken, …
Frituur/bediening
koelcel met ingebouwde rekken
friteuse Perfecta Concorde (met benodigdheden)
vitrinetoogbank Diamond
inox dampkap, maatkasten, koeltoog + inox bakken
Vectron-kassa met geldlade en printer
iPad + Epson printer, plexischerm, luchtkwaliteitsmeter
brandveiligheid: vuurdeken + brandblussers
krijtborden (wand + magnetisch plafondbord), …
Verbruikszaal
16 zwarte stoelen, 8 vierkante tafels
krukjes, kinderstoel, zitbank, rotan lusters, gordijnen
ingebouwde airco, Philips TV-scherm, …
Terras / extra
terrastafels en stoelen, parasolvoeten met parasol
lichtbak, ledverlichting, bloembakken, sandwichbord, reclameborden
oprijplaat rolstoelen, …
Opslag
diepvriescel met ingebouwde rekken + bijkomende rekken
Kortom: een volledig uitgeruste uitbating, waardoor je niet vanaf nul moet investeren in basisapparatuur en zaal-/terrasinrichting.
Bezoeken & inzage cijfers: enkel op afspraak via Immo Diest (confidentieel)
Info & bezoek (op afspraak):
Immo Diest – +32 13 31 25 22
info@immodiest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241127-0003436512-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 60 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Diest
Immo Diest
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen.
De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest.
Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten.
Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen.
Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
KETELSTRAAT 4 DIEST
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.