Handelspand (duplex met lift)
€ 397.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 266 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een handelszaak (of investeringspand) op een absolute topligging in het centrum van Diest?
Dit ruime handelspand op de hoek van de Koning Albertstraat en de Schaffensestraat biedt u alles wat u nodig heeft voor een zichtbare, vlot bereikbare en professionele uitvalsbasis.
Topligging in bruisend centrum
Gelegen in de Koning Albertstraat, één van de drukbezochte handelsstraten in hartje Diest, geniet dit pand van:
+ Maximale visibiliteit dankzij de grote etalages (lopen ook door aan de zijde van de Schaffensestraat)
+ Veel passage van voetgangers en fietsers, én met de wagen goed bereikbaar
+ Een commerciële omgeving met diverse winkels, horeca en diensten in de onmiddellijke nabijheid
+ Het pand is reeds jarenlang verhuurd aan Klavertje-Vier (kantoorvakhandel, papierhandel en drukwerk), wat de commerciële waarde en de visibiliteit van deze locatie extra onderstreept.
Ruime oppervlakte & moderne indeling
Met een benutbare oppervlakte van ca. 266 m² biedt dit pand heel wat mogelijkheden voor uiteenlopende handelsactiviteiten.
Duplex-indeling met vide
+ Lift aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid
+ Grote etalages over hoe hoekgebouw, ideaal voor productpresentatie en visuele marketing
+ Veel lichtinval en een open, uitnodigend karakter
+ Dankzij de combinatie van open ruimte, hoogte en de vide, kunt u hier zowel een winkelconcept, showroom, dienstverlenend kantoor als combinatie van retail & kantoor perfect realiseren.
Ideaal als investering en toegankelijk voor diverse sectoren
Dit handelspand leent zich uitstekend voor onder meer:
- Detailhandel / speciaalzaak
- Boetiek of conceptstore
- Kantoor met onthaalfunctie
- Dienstverlenend of creatief beroep
- Showroom met adviesruimte
De bestaande commerciële invulling als drukwerk- en papierzaak bewijst dat dit een functionele en rendabele locatie is voor wie inzet op zichtbaarheid en bereikbaarheid.
De huidige huurovereenkomst dient gerespecteerd te worden. Interessante opbrengst. Interessante investering.
Interesse in dit handelspand in het centrum van Diest?
Neem contact op met Immo Diest voor meer informatie of een bezoek:
Website: www.immodiest.be
Tel: +32 13 31 25 22
E-mail: info@immodiest.be
360° tour nu te bekijken op de website www.immodiest.be
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.224 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 266 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Immo Diest
