> Te koop > Diest > Commercieel > Retail met ca 260m² en constante huurder

Retail met ca 260m² en constante huurder

Een pand van Immo Diest

Volledige aanbod

Overzicht


  • 260 m² bewoonbaar
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Opbrengstpand in het centrum van Diest. Met ondertekende huurhernieuwing door Zeeman vanaf 1/08/2026 voor een periode van 9 jaar, en dit al voor de 3de (!) keer!

 

+ Retailruimte van 260m² met kantoor, sanitaire ruimte, stockage (berging) en stookplaats

+ Strategisch gelegen

+ Uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid

+ Grote etalage

+ Flexibele indeling mogelijk naargelang de behoeften

+ Achteraan is er een kleine koer die toegang geeft tot een 2de (vervallen) constructie, zijnde een magazijntje/berging.

+ Verwarming op aardgas (ketel °2023).

+ EPC is F. U dient binnen 5 jaar min. EPC D te behalen. Zie ook Renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen | Vlaanderen.be

 

Deze handelsruimte biedt een mooie kans voor ondernemers en investeerders (Zeeman huurt het pand sinds 1999).

Pluspunten:

+ hernieuwde handelshuur (reeds getekend) met winkelketen voor 9 jaar (start hernieuwing: 1/08/2026)

+ aantrekkelijk rendement: informatie op kantoor te bekomen

 

Neem vandaag nog contact met Immo Diest voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: 013 31 25 22.

Wij laten u de handelsruimte graag na afspraak bekijken.

 

 

Energie


Epc F
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 320.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.498
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1938
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 260
Verdieping 0
Gevelbreedte 9.35
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 25
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Appartementsblok
Lift Nee

Een pand van


Immo Diest
Logo van makelaar: Immo Diest
Immo Diest
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen. De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest. Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten. Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen. Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
Logo van makelaar: Immo Diest
Diest Koning Albertstraat 39
Retail met ca 260m² en constante huurder foto {{pictureIndex}}

Retail met ca 260m² en constante huurder

€ 320.000

Koning Albertstraat 39 - 3290 Diest

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start