Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Handelspand met plannen voor bouwen van 3app in Diest!
€ 389.000
Een pand van ImmoFusion
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 215 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Handelspand met uitbreidingsmogelijkheden in Diest!
In de Valleilaan 133 te Diest bieden wij dit recent volledig vernieuwde handelspand in 2025 aan met een oppervlakte van +/- 200m². Het pand is momenteel verhuurd wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst vanaf dag één.
Het handelspand is strategisch gelegen in de nabijheid van scholen, het ziekenhuis, het station en op wandelafstand van winkels en het stadscentrum van Diest. Hierdoor geniet het van een zeer goede bereikbaarheid voor zowel klanten als bezoekers.
Boven het handelspand bestaat de mogelijkheid om drie appartementen te realiseren. De plannen hiervoor zijn reeds opgemaakt en kunnen worden ingediend. Dit biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die een combinatie zoeken van handel en residentieel vastgoed met bijkomende opbrengstmogelijkheden.
Een interessant investeringspand met onmiddellijke huurinkomsten, een recente en volledige renovatie en een sterk toekomstpotentieel dankzij de mogelijkheid tot het bouwen van drie appartementen. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en toekomstgericht vastgoedproject op een strategische locatie in Diest.
Pluspunten:
- Volledig vernieuwd in 2025;
- 40 zonnepanelen inbegrepen;
- Huurinkomsten;
- Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid;
- Dichtbij scholen, Ziekenhuis en Station!
- Toplocatie, veel passage en goede verbindingen!
- Mogelijkheid tot het bouwen van 3 ruime appartementen erboven; vraag naar plannen!
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
In de Valleilaan 133 te Diest bieden wij dit recent volledig vernieuwde handelspand in 2025 aan met een oppervlakte van +/- 200m². Het pand is momenteel verhuurd wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst vanaf dag één.
Het handelspand is strategisch gelegen in de nabijheid van scholen, het ziekenhuis, het station en op wandelafstand van winkels en het stadscentrum van Diest. Hierdoor geniet het van een zeer goede bereikbaarheid voor zowel klanten als bezoekers.
Boven het handelspand bestaat de mogelijkheid om drie appartementen te realiseren. De plannen hiervoor zijn reeds opgemaakt en kunnen worden ingediend. Dit biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die een combinatie zoeken van handel en residentieel vastgoed met bijkomende opbrengstmogelijkheden.
Een interessant investeringspand met onmiddellijke huurinkomsten, een recente en volledige renovatie en een sterk toekomstpotentieel dankzij de mogelijkheid tot het bouwen van drie appartementen. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en toekomstgericht vastgoedproject op een strategische locatie in Diest.
Pluspunten:
- Volledig vernieuwd in 2025;
- 40 zonnepanelen inbegrepen;
- Huurinkomsten;
- Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid;
- Dichtbij scholen, Ziekenhuis en Station!
- Toplocatie, veel passage en goede verbindingen!
- Mogelijkheid tot het bouwen van 3 ruime appartementen erboven; vraag naar plannen!
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Handelspand met uitbreidingsmogelijkheden in Diest!
In de Valleilaan 133 te Diest bieden wij dit recent volledig vernieuwde handelspand in 2025 aan met een oppervlakte van +/- 200m². Het pand is momenteel verhuurd wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst vanaf dag één.
Het handelspand is strategisch gelegen in de nabijheid van scholen, het ziekenhuis, het station en op wandelafstand van winkels en het stadscentrum van Diest. Hierdoor geniet het van een zeer goede bereikbaarheid voor zowel klanten als bezoekers.
Boven het handelspand bestaat de mogelijkheid om drie appartementen te realiseren. De plannen hiervoor zijn reeds opgemaakt en kunnen worden ingediend. Dit biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die een combinatie zoeken van handel en residentieel vastgoed met bijkomende opbrengstmogelijkheden.
Een interessant investeringspand met onmiddellijke huurinkomsten, een recente en volledige renovatie en een sterk toekomstpotentieel dankzij de mogelijkheid tot het bouwen van drie appartementen. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en toekomstgericht vastgoedproject op een strategische locatie in Diest.
Pluspunten:
- Volledig vernieuwd in 2025;
- 40 zonnepanelen inbegrepen;
- Huurinkomsten;
- Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid;
- Dichtbij scholen, Ziekenhuis en Station!
- Toplocatie, veel passage en goede verbindingen!
- Mogelijkheid tot het bouwen van 3 ruime appartementen erboven; vraag naar plannen!
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
In de Valleilaan 133 te Diest bieden wij dit recent volledig vernieuwde handelspand in 2025 aan met een oppervlakte van +/- 200m². Het pand is momenteel verhuurd wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst vanaf dag één.
Het handelspand is strategisch gelegen in de nabijheid van scholen, het ziekenhuis, het station en op wandelafstand van winkels en het stadscentrum van Diest. Hierdoor geniet het van een zeer goede bereikbaarheid voor zowel klanten als bezoekers.
Boven het handelspand bestaat de mogelijkheid om drie appartementen te realiseren. De plannen hiervoor zijn reeds opgemaakt en kunnen worden ingediend. Dit biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die een combinatie zoeken van handel en residentieel vastgoed met bijkomende opbrengstmogelijkheden.
Een interessant investeringspand met onmiddellijke huurinkomsten, een recente en volledige renovatie en een sterk toekomstpotentieel dankzij de mogelijkheid tot het bouwen van drie appartementen. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en toekomstgericht vastgoedproject op een strategische locatie in Diest.
Pluspunten:
- Volledig vernieuwd in 2025;
- 40 zonnepanelen inbegrepen;
- Huurinkomsten;
- Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid;
- Dichtbij scholen, Ziekenhuis en Station!
- Toplocatie, veel passage en goede verbindingen!
- Mogelijkheid tot het bouwen van 3 ruime appartementen erboven; vraag naar plannen!
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260430-0003858346-KNR-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 215 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.