Nieuw
Handelspand + 3app mogelijk op toplocatie in Diest!
€ 429.000
Een pand van ImmoFusion
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 215 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Handelspand met uitbreidingsmogelijkheden in Diest!
In de Valleilaan 133 te Diest bieden wij dit recent volledig vernieuwde handelspand in 2025 aan met een oppervlakte van +/- 200m². Het pand is momenteel verhuurd wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst vanaf dag één.
Het handelspand is strategisch gelegen in de nabijheid van scholen, het ziekenhuis, het station en op wandelafstand van winkels en het stadscentrum van Diest. Hierdoor geniet het van een zeer goede bereikbaarheid voor zowel klanten als bezoekers.
Boven het handelspand bestaat de mogelijkheid om drie appartementen te realiseren. De plannen hiervoor zijn reeds opgemaakt en kunnen worden ingediend. Dit biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die een combinatie zoeken van handel en residentieel vastgoed met bijkomende opbrengstmogelijkheden.
Een interessant investeringspand met onmiddellijke huurinkomsten, een recente en volledige renovatie en een sterk toekomstpotentieel dankzij de mogelijkheid tot het bouwen van drie appartementen. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en toekomstgericht vastgoedproject op een strategische locatie in Diest.
Pluspunten:
- Volledig vernieuwd in 2025;
- 40 zonnepanelen;
- Huurinkomsten;
- Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid;
- Dichtbij scholen, Ziekenhuis en Station!
- Toplocatie, veel passage en goede verbindingen!
- Mogelijkheid tot het bouwen van 3 ruime appartementen erboven!
Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
In de Valleilaan 133 te Diest bieden wij dit recent volledig vernieuwde handelspand in 2025 aan met een oppervlakte van +/- 200m². Het pand is momenteel verhuurd wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst vanaf dag één.
Het handelspand is strategisch gelegen in de nabijheid van scholen, het ziekenhuis, het station en op wandelafstand van winkels en het stadscentrum van Diest. Hierdoor geniet het van een zeer goede bereikbaarheid voor zowel klanten als bezoekers.
Boven het handelspand bestaat de mogelijkheid om drie appartementen te realiseren. De plannen hiervoor zijn reeds opgemaakt en kunnen worden ingediend. Dit biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die een combinatie zoeken van handel en residentieel vastgoed met bijkomende opbrengstmogelijkheden.
Een interessant investeringspand met onmiddellijke huurinkomsten, een recente en volledige renovatie en een sterk toekomstpotentieel dankzij de mogelijkheid tot het bouwen van drie appartementen. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en toekomstgericht vastgoedproject op een strategische locatie in Diest.
Pluspunten:
- Volledig vernieuwd in 2025;
- 40 zonnepanelen;
- Huurinkomsten;
- Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid;
- Dichtbij scholen, Ziekenhuis en Station!
- Toplocatie, veel passage en goede verbindingen!
- Mogelijkheid tot het bouwen van 3 ruime appartementen erboven!
Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Handelspand met uitbreidingsmogelijkheden in Diest!
In de Valleilaan 133 te Diest bieden wij dit recent volledig vernieuwde handelspand in 2025 aan met een oppervlakte van +/- 200m². Het pand is momenteel verhuurd wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst vanaf dag één.
Het handelspand is strategisch gelegen in de nabijheid van scholen, het ziekenhuis, het station en op wandelafstand van winkels en het stadscentrum van Diest. Hierdoor geniet het van een zeer goede bereikbaarheid voor zowel klanten als bezoekers.
Boven het handelspand bestaat de mogelijkheid om drie appartementen te realiseren. De plannen hiervoor zijn reeds opgemaakt en kunnen worden ingediend. Dit biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die een combinatie zoeken van handel en residentieel vastgoed met bijkomende opbrengstmogelijkheden.
Een interessant investeringspand met onmiddellijke huurinkomsten, een recente en volledige renovatie en een sterk toekomstpotentieel dankzij de mogelijkheid tot het bouwen van drie appartementen. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en toekomstgericht vastgoedproject op een strategische locatie in Diest.
Pluspunten:
- Volledig vernieuwd in 2025;
- 40 zonnepanelen;
- Huurinkomsten;
- Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid;
- Dichtbij scholen, Ziekenhuis en Station!
- Toplocatie, veel passage en goede verbindingen!
- Mogelijkheid tot het bouwen van 3 ruime appartementen erboven!
Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
In de Valleilaan 133 te Diest bieden wij dit recent volledig vernieuwde handelspand in 2025 aan met een oppervlakte van +/- 200m². Het pand is momenteel verhuurd wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst vanaf dag één.
Het handelspand is strategisch gelegen in de nabijheid van scholen, het ziekenhuis, het station en op wandelafstand van winkels en het stadscentrum van Diest. Hierdoor geniet het van een zeer goede bereikbaarheid voor zowel klanten als bezoekers.
Boven het handelspand bestaat de mogelijkheid om drie appartementen te realiseren. De plannen hiervoor zijn reeds opgemaakt en kunnen worden ingediend. Dit biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die een combinatie zoeken van handel en residentieel vastgoed met bijkomende opbrengstmogelijkheden.
Een interessant investeringspand met onmiddellijke huurinkomsten, een recente en volledige renovatie en een sterk toekomstpotentieel dankzij de mogelijkheid tot het bouwen van drie appartementen. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en toekomstgericht vastgoedproject op een strategische locatie in Diest.
Pluspunten:
- Volledig vernieuwd in 2025;
- 40 zonnepanelen;
- Huurinkomsten;
- Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid;
- Dichtbij scholen, Ziekenhuis en Station!
- Toplocatie, veel passage en goede verbindingen!
- Mogelijkheid tot het bouwen van 3 ruime appartementen erboven!
Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260430-0003858346--KNR-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 215 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Valleilaan 133, Diest
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024