Nieuwbouw loods in KMO-zone Diest
Prijs op aanvraag
Een pand van Immo Diest
Jouw zoektocht
Overzicht
- 1020 m² bewoonbaar
- 3785 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Verkoop onder BTW 21% ( volledig te verrekenen in BTW-aangifte ).
Deze unieke (nieuwbouw-)loods bevindt zich op een perceel van 37.85 are op de KMO-zone Nijverheidslaan te Diest.
Ze heeft een oppervlakte van circa 1.020 m² (30 m x 34 m) met een vrije hoogte van meer dan 6 meter. Dankzij deze hoogte kan er op niveau 1 via metaalconstructie een platform/mezzanine (+/- 300 m²) gebouwd worden voor burelen, extra stockage of een conciergewoning ( een conciergewoning/bedrijfswoning worden ingericht, uiteraard in functie van de geldende voorschriften en vergunningen ). Bovendien is structuur voorzien om achteraan de hal een aparte hal van +/-225 m te voorzien met aparte toegang en apart bureel , ook hier zijn alle materialen aanwezig.
Dit kan interessant zijn voor eventuele aparte verhuring.
Er is een groot tekort aan dergelijke loodsen.
Dit gebouw is bijzonder geschikt voor ondernemers die nood hebben aan ruimte, structuur en doorgroeimogelijkheden: transporten logistieke bedrijven, onderaannemers in de bouw (zoals dakwerkers, installateurs, schrijnwerkers), grondwerkers, verhuur- en servicebedrijven (tenten, voertuigen, machines), en ondernemingen die materiaal, voertuigen en voorraad veilig willen stallen, eventueel gecombineerd met burelen en klantenontvangst. Ook autogerelateerde activiteiten (verkoop, opslag, voorbereiding) vinden hier een uitstekende uitvalsbasis.
De constructie bestaat uit een staalstructuur met sandwichpanelen (15 cm) als buitenschil:
-het gebouw wordt opgeleverd casco winddicht ( daken, ramen en deuren, de poorten, solarinstallatie +/- 16.000 WP )
-daarnaast zijn de nutsleidingen voorzien (water en elektriciteit tot aan de meters) aanwezig. - Ook de omgevingswerken zijn inbegrepen, met parkingaanleg, tuinaanleg en een wadi (infiltratie/hemelwaterbuffering) als duurzame wateroplossing.
- Er worden parkeerplaatsen voorzien, met bijkomend potentieel voor 5 à 6 extra (onofficiële) plaatsen aan de straatzijde.
Verder af te werken in overeg met de verkoper.
Interesse? Contacteer Immo Diest 013 31 25 22 of info@immodiest.be
Of mail naar jan.vanonckelen@immodiest.be of bel 0498 52 64 52
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 1020 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3785 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Diest
