Huis
€ 495.000
Een pand van AnimoVastgoed
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 584 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Nieuw bij Animo Vastgoed!! TOPPER!!!
Met trots stellen wij u deze moderne en energiezuinige woning voor in het rustige, maar centraal gelegen Schaffen.
Deze woning is ontworpen volgens de normen van een BENwoning (Bijna Energie Neutraal) dat betekent dat u vandaag al woont in een huis dat nauwelijks energie verbruikt voor verwarming, koeling, ventilatie en warm water.
De woning straalt een heldere, hedendaagse architectuur uit met grote ramen die tal van kamers verlichten. De open leefruimte op het gelijkvloers loopt uitnodigend over in de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. De handige berging achter te keuken vormt de doorgang naar de inpandige garage. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een bureau. Deze kan eventueel ook als extra slaapkamer dienen.
Op het verdiep treft u er vier ruime slaapkamers aan, ideaal voor een groot gezin of voor iedereen die op zoek is naar ruimte en ruime bewoonbare oppervlakte. Verder vinden wij hier ook de mooie badkamer met zowel ligbad als inloopdouche. Er is ook een dressroom voorzien. Aan plaats dus zeker geen gebrek.
De ligging is bij de prachtige woning zeker ook een grote troef: een rustige straat, in een groen deel van Schaffen, met toch uitstekende verbindingen naar winkels, scholen en de omliggende regio. Dankzij de BEN-woningstatus geniet u bovendien van een toekomstgericht wooncomfort én lage energiekosten een investering in kwaliteit én duurzaamheid.
Kortom: een instapklare, strak ontworpen woning met ruime kamers, aangename tuin en een uitstekende locatie perfect voor wie komt voor woonkwaliteit, rust én bereikbaarheid. We helpen u graag bij een bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 24020-G-2016/090/EP10894/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 12 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.423 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.860 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 584 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 240 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 220 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
