OPEN BEBOUWING MET PRACHTIG ZICHT OP DE VELDEN TE MOLENSTEDE!

Deze mooi gelegen open bebouwing bevindt zich in een rustige straat in Molenstede en geniet van een prachtig, vrij zicht op de achterliggende velden. De woning ligt bovendien op wandelafstand van het station van Diest, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

De woning werd gebouwd in 1991 en doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. In 2000 werd een achterbouw gerealiseerd waarin zich de berging, wasplaats, keuken en veranda bevinden. Bij deze uitbreiding werden ook een nieuwe vloer en vloerisolatie geplaatst. In 2020 werden de keuken, badkamer en het toilet volledig vernieuwd. Ook de trap naar de voordeur, de keermuur en de klinkers dateren van datzelfde jaar.

Verder werden er diverse energiebesparende ingrepen uitgevoerd: de spouwmuren werden geïsoleerd in 2014 en er werd een zonneboiler geplaatst. De zoldervloerisolatie werd aangebracht in 2016 en het plat dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2023.

De woning staat op een perceel van 8a 12ca en wordt verwarmd met een stookolieketel uit 2015. De ramen in de oorspronkelijke woning zijn houten ramen met dubbel glas en voorzien van elektrische rolluiken die bediend kunnen worden met afstandsbediening of via een app. In de achterbouw zijn PVC-ramen met driedubbel glas geplaatst.

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Objecttype OB bebouwing - 3 Slaapkamers - Inpandige garage - Woonoppervlakte 150 m² - Perceel 8a 12ca - Tuin volledig aangelegd + omheind - Zonneboiler - Spouwmuurisolatie - Keuken & Badkamer 2020 - Verwarmingsketel 2015

GELIJKVLOERS:
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met ruimte voor een vestiaire. De lichtrijke leefruimte beschikt over een beige natuurstenen tegelvloer, een schuifraam naar het terras en de tuin en een mooi uitzicht op zowel de voortuin als de achtertuin. De gezellige allesbrander zorgt hier voor extra sfeer.
De ruime leefkeuken met eethoek heeft een hoog plafond en veel lichtinval dankzij de grote glaspartijen en de dubbele deur naar de tuin. De keuken (Ixina) is uitgerust met een granieten werkblad, ingebouwde spots en volgende toestellen: combi-oven, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, dampkap en een dubbele spoelbak. Daarnaast zijn er ingebouwde muziekboxen en een TV-aansluiting voorzien.
Aansluitend bevindt zich de wasplaats met aansluiting voor een wasmachine, een mogelijkheid voor een douche en extra kastruimte. Het gastentoilet is uitgerust met een hangtoilet en handenwasser.
Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten. De badkamer beschikt over een wandradiator, een badkamermeubel met lavabo, een verlichte spiegel, een ligbad met douchescherm, een ingebouwde kast, ventilatie en een mooie keramische tegelafwerking. De centrale nachthal geeft toegang tot de zolder, die voldoende bergruimte biedt.

GARAGE / AUTOSTAANPLAATSEN:
De woning beschikt over een inpandige garage met automatische poort van Hörmann. Op de oprit is plaats voor één wagen en voor de woning werden nog twee extra autostaanplaatsen voorzien in kiezel.

OUTDOOR:
De volledig omheinde tuin is Zuid-Oost georiënteerd en aangelegd met een mooie beukenhaag, struiken, bomen en een tuinhuis. Via een zijpoortje is de tuin makkelijk bereikbaar. Vanuit de tuin geniet u van een prachtig open zicht op de omliggende natuur. Het ruime terras in klinkers van maar liefst 50 m² vormt de ideale plek om in alle rust van de omgeving te genieten.

Kortom: een verzorgde en instapklare woning op een rustige locatie met een prachtig uitzicht. Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - info@immoarnauts.be