De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Elegante woning met vele mogelijkheden, gezellige tuin en dubbele garage
€ 369.000
Een pand van Immo Diest
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 367 m² bewoonbaar
- 507 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Te koop: statige voormalige schoolwoning met uniek karakter en uitzonderlijke mogelijkheden.
Pal tegenover de dorpskerk van Kaggevinne bevindt zich deze indrukwekkende voormalige schoolwoning: een royaal en karaktervol pand met een authentieke uitstraling, veel ruimte en tal van toekomstmogelijkheden. Met haar statige gevel, hoge plafonds, originele elementen en gezellige ommuurde voor- en achtertuin is deze woning een echte blikvanger. Hier komen de charme van vroeger en het comfort van vandaag mooi samen. Dankzij de ruime indeling en zichtbare ligging is dit bovendien een bijzonder interessante eigendom voor wie wonen en werken wil combineren.
Indeling
Kelder met vaste trap: handige kelderruimte, wijnkelder, stook- en bergplaats
Gelijkvloers: statige inkomhal met authentieke tegelvloer, aparte vestiaire, gastentoilet, gezellige woonkamer met haard, doorlopend naar eet- of zitkamer, bureau met toegang via zowel de hal als de woonkamer, keuken met eethoek en ruime veranda met zicht op de besloten tuin, bijkeuken met aparte berging (+elektrische waterpomp aangesloten op regenwaterput) en een dubbele garage
Eerste verdieping: royale nachthal, minstens vier comfortabele slaapkamers, twee badkamers, extra bureau
Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, grote bewoonbare, polyvalente zolderruimte met aparte zolderkamer.
Troeven
Authentieke uitstraling met karaktervol cachet
Deze voormalige schoolwoning ademt geschiedenis. De hoge plafonds, sierlijke kroonlijsten, elegante raampartijen en binnendeuren, originele trappen en stijlvolle inkomhal met originele tegelvloer geven de woning een unieke uitstraling.
Veel leefruimte, opbergruimte en een praktische indeling
De ruime gezinswoning is praktisch ingedeeld, maar leent zich ook uitstekend tot de creatie van ruimtes voor professionele activiteiten of ontspanningsmogelijkheden zoals een praktijkruimte, creatief atelier, yogaruimte, bibliotheek, …
Ideaal voor wonen en werken
Door de ligging, visibiliteit en indeling is deze woning uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken. Denk aan een gezinswoning met praktijkruimte voor een vrij beroep ( architect, kinesist, tandarts, advocaat, notaris, …) maar ook de piste voor horecamogelijkheden (B&B, (huiskamer)restaurant, wijnbar, … ) kan zeker verder verkend worden. Ook wie droomt van een co-housingproject vindt hier heel wat mogelijkheden
Centrale ligging met dorpsgevoel
De woning ligt vlakbij een bushalte, een apotheek, dokterspraktijk, kapsalon, kleuterschool en ontmoetingshuis. U geniet hier van een rustige dorpskern, met tegelijk een vlotte (bus)verbinding naar zowel Diest als Scherpenheuvel- Zichem/ Aarschot als naar de oprit van de autosnelweg (E314).
Charmante voor- en achtertuin
Het charmante voortuintje draagt bij aan de uitstraling van deze bijzondere eigendom. De besloten achtertuin biedt privacy en is een aangename plek om in alle rust te genieten, zonder intensief onderhoud.
Technische informatie
- EPC-label: E
Er geldt een renovatieplicht: binnen 6 jaar dient minstens EPC-label D behaald te worden. - Elektrische installatie conform tot 2046
- Watertoets: score A voor zowel perceel als gebouw
Waarom kiezen voor deze woning?
Deze statige woning is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Ze combineert authentieke charme, royale ruimtes en een uitstekende ligging met tal van mogelijkheden voor de toekomst. Of u nu op zoek bent naar een exclusieve gezinswoning, een stijlvolle praktijkruimte of een combinatie van wonen en werken: dit pand biedt het allemaal.
Wilt u de troeven van deze unieke woning zelf verkennen? Neem contact op met Immo Diest voor een bezoek.
Tel.: +32 13 31 25 22
E-mail: info@immodiest.be
Website: www.immodiest.be
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251119-0003737224-RES-2
- Energieverbruik: 498 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Folder Verbouwpremies maart 2026.pdf
- 06 VASTGOEDINFO.pdf
- 07 BODEMATTEST.pdf
- 16 KEURING STOOKOLIETANK.pdf
- 10 KLIM-OPZOEKING.pdf
- 10 VGI-INFO.pdf
- 16 ATTEST CV-KETEL.pdf
- 15 SCHEMA'S ELEKTRICITEIT.pdf
- 15 KEURING ELEKTRICITEIT.pdf
- 03 PLAN ZOLDER.jpeg
- 03 PLAN VERDIEPING.jpeg
- 03 PLAN KELDER.jpeg
- 03 PLAN GELIJKVLOERS.jpeg
- 14 EPC label E.pdf
- 06 BRIEF AWV.pdf
- 12 ASBESTATTEST.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 803 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1926 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 367 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 507 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Diest
Immo Diest
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen.
De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest.
Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten.
Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen.
Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
DIESTERSTEENWEG 239 KAGGEVINNE
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.