Gerenoveerde eengezinswoning.

RICHTPRIJS: € 495.000,00

BEZOEKMOMENT: Welkom op ons bezoekmoment van vrijdag 13 maart 2026 tussen 14u en 18u.

Dit kan enkel op afspraak, neem dus zeker even contact met ons op.

Karaktervol wonen onder de kerktoren van Kaggevinne

Bent u op zoek naar een woning die de charme van de jaren '30 combineert met het comfort van morgen? Zoek niet verder! Aan de Diestersteenweg 250 in Kaggevinne, letterlijk in de schaduw van de kerk en op een strategisch hoekperceel, staat deze statige open bebouwing te glunderen. De authentieke gevel verraadt zijn rijke geschiedenis, maar binnenin is de tijd allesbehalve blijven stilstaan.

Vernieuwd met visie (en 19 zonnepanelen!)

Tussen 2017 en 2024 werd deze woning grondig onder handen genomen. De grote zorgen? Die zijn al van de baan. Met een uitstekend EPC-label B voldoet deze woning ruimschoots aan de huidige normen; er is dus geen renovatieplicht van toepassing. U kunt zich volledig focussen op de esthetische afwerking. De basis is meer dan solide met vloerverwarming op aardgas, aluminium profielen met gelaagd glas en een conforme elektrische keuring. Bovendien kijkt uw energiefactuur met een glimlach tegemoet dankzij de 19 zonnepanelen en de recuperatie van regenwater. Zelfs aan de toekomst van uw (elektrische) wagen is gedacht: de oprit is afgesloten met een elektrische schuifpoort en de voorbereiding voor een laadpaal ligt al klaar.

Ruimte voor uw eigen verhaal

De indeling van deze woning is even verrassend als veelzijdig waarbij de hoge plafonds doorheen het hele huis zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van licht en ruimte:

• Gelijkvloers: Een imposante inkomhal verwelkomt u. Hier vindt u ruimtes die zich aanpassen aan uw leven: een thuiskantoor, een extra slaapkamer of een speelkamer voor de kids? U kiest. De open keuken vormt het hart van het huis en vloeit naadloos over in de lichtrijke eetkamer en zithoek, met een heerlijk zicht op de tuin.
• Verdieping: De nachthal leidt naar drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die wacht op uw eigen finale touch.
• De zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolder, momenteel verdeeld in drie ruimtes die smeken om een creatieve invulling. Extra slaapkamers, een hobbyruimte, ...? Hier kunt u letterlijk nog alle kanten op.

Buitenleven op het zuidwesten

De tuin is volledig omheind, zodat u in alle rust kunt genieten van de zuidwestelijke oriëntatie. De tuin en de oprit wachten nog op hun definitieve aanleg, maar dat geeft u de unieke kans om hier uw eigen droomterras of bloemenparadijs te creëren. Er is tevens een vrijstaande garage aanwezig.

Naast het karakter van de woning, is de ligging een enorme troef. U woont hier uiterst gunstig met een vlotte verbinding naar de op- en afrit van de autostrade richting Leuven, Antwerpen, Luik en Hasselt. Ook voor gezinnen is de locatie ideaal, met verschillende scholen in de directe nabijheid.

Kortom: een buitenkans voor wie houdt van ruimte, licht en een stevige dosis karakter. Wilt u de sfeer van deze woning zelf komen opsnuiven? Neem zeker even contact met ons op.