Ruime, te renoveren woning met veel potentieel nabij centrum

Deze woning is erg centraal gelegen op wandelafstand van het centrum van Diest.

We komen binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer (40 m²). Aansluitend vinden we de keuken met eetkamer (33 m²) en een apart toilet. Achteraan de woning vinden we een leuk terras (35 m²), waar het aangenaam vertoeven is.

Op de eerste verdieping vinden we drie grote slaapkamers (21, 18 en 15 m²) en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer (22 m²) en een zolderkamer (12 m²).

Verder beschikt de woning over een volledige onderkeldering van 110m². Deze kelder is toegankelijk via een aparte inkom, wat een grote troef is. In het verleden werd deze ruimte deels ingericht als studio en deels gebruikt als garage. De garage is momenteel niet meer toegankelijk met de wagen. Op dit niveau is er ook een klein, achterliggend tuintje.

De woning wordt verwarmd op aardgaskachels en de ramen zijn voorzien van enkel glas, hierdoor heeft het een EPC met label F. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en hedendaagse normen te vernieuwen.

Dankzij de indeling en de aparte toegang tot de kelder kan deze woning niet alleen dienen als ruime gezinswoning, maar biedt ze ook potentieel voor opsplitsing in meerdere wooneenheden of een combinatie van wonen en handelsruimte, mits voldaan wordt aan de stedenbouwkundige voorschriften en regelgeving.