Nieuw
WONING MET KARAKTER IN HET CENTRUM VAN DIEST!
€ 215.000
Een pand van Immo Arnauts
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 67 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In een rustige straat, pal in het bruisende centrum van Diest, bevindt zich deze charmante en goed onderhouden woning. Alle winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, terwijl de ligging in een stille straat zorgt voor een aangename woonomgeving waar rust en stadsleven perfect samengaan. De woning werd in 2009 grondig opgefrist met onder andere een nieuwe vloer op het gelijkvloers, conforme elektriciteit, isolatie van de zoldervloer en een volledig vernieuwde keuken en toilet. In 2014 werden er ramen vervangen en werd een nieuwe gasketel geplaatst, waardoor de woning vandaag over een moderne, energiezuinige verwarming op aardgas beschikt.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
GB - Oppervlakte 67 ca - Bewoonbare oppervlakte 157 m² - Slaapkamers aantal: 4 - Renovatie: 2009 en 2014 - Elektriciteit Conform - Ramen: dubbel glas - Verwarming: aardgas
KELDER:
In de kelder, die gemakkelijk bereikbaar is, bevindt zich de gasketel.
GELIJKVLOERS:
Bij het binnenkomen betreed je de stijlvolle inkomhal met een mooie houten trap die naar de eerste verdieping leidt. De leefruimte straalt karakter uit dankzij de laminaatvloer, het grote raam aan de voorzijde, de siermantel en de aangename plafondhoogte van drie meter. Aansluitend bevindt zich de open keuken die volledig uitgerust is met een keramische kookplaat, dampkap, inox lavabo, ingebouwde kast, eettafel, aansluiting voor wasmachine en een aanrecht in imitatie natuursteen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een badkamermeubel met lavabo en een handdoekendroger. Achteraan geeft de achterhal toegang tot het toilet..
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping kom je via een centrale nachthal - met een raam dat uitgeeft op het plat dak - in drie gezellige slaapkamers.
2DE VERDIEPING:
De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een ruime zolderkamer van maar liefst 42 m², die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Via een luik krijg je toegang tot de bovenliggende zolder voor extra bergruimte.
Deze woning combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging in het hart van Diest. Ze is instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis in de stad met voldoende ruimte. Contacteer - info@immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
GB - Oppervlakte 67 ca - Bewoonbare oppervlakte 157 m² - Slaapkamers aantal: 4 - Renovatie: 2009 en 2014 - Elektriciteit Conform - Ramen: dubbel glas - Verwarming: aardgas
KELDER:
In de kelder, die gemakkelijk bereikbaar is, bevindt zich de gasketel.
GELIJKVLOERS:
Bij het binnenkomen betreed je de stijlvolle inkomhal met een mooie houten trap die naar de eerste verdieping leidt. De leefruimte straalt karakter uit dankzij de laminaatvloer, het grote raam aan de voorzijde, de siermantel en de aangename plafondhoogte van drie meter. Aansluitend bevindt zich de open keuken die volledig uitgerust is met een keramische kookplaat, dampkap, inox lavabo, ingebouwde kast, eettafel, aansluiting voor wasmachine en een aanrecht in imitatie natuursteen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een badkamermeubel met lavabo en een handdoekendroger. Achteraan geeft de achterhal toegang tot het toilet..
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping kom je via een centrale nachthal - met een raam dat uitgeeft op het plat dak - in drie gezellige slaapkamers.
2DE VERDIEPING:
De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een ruime zolderkamer van maar liefst 42 m², die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Via een luik krijg je toegang tot de bovenliggende zolder voor extra bergruimte.
Deze woning combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging in het hart van Diest. Ze is instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis in de stad met voldoende ruimte. Contacteer - info@immoarnauts.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 213 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 604 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Gevelbreedte | 5.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 12 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 67 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 67 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Arnauts
IMMO ARNAUTS DIEST! UW IMMO KANTOOR VOOR VERKOOP, VERHUUR EN SCHATTINGEN!
Krijg bij ons immokantoor in Diest persoonlijke begeleiding en professioneel advies bij de verkoop of verhuur van uw onroerend goed. Vastgoedmakelaar Immo Arnauts heeft de juiste expertise om u verder te helpen! Onze werkzaamheden omvatten zowel de verkoop als de verhuur van vastgoed, commerciële schattingen en algemeen vastgoedadvies. Onze makelaars en het gehele immokantoor zijn actief in een straal van 25km rond Diest, Halen, Scherpenheuvel, Lummen en omstreken.
Ons Immokantoor is een van de meest voordelige makelaars. Dankzij onze innovatieve verkoopmethode bieden wij u zelfs de kans om uw woning te verkopen binnen 30 dagen! Als BIV erkend vastgoedmakelaar zorgen wij voor een gedegen, professionele begeleiding en de schatting van uw huis. Die waardebepaling voorzien we bij zowel de verkoop als verhuur van uw eigendom. Daarbovenop kennen onze makelaars de regio Diest en kunnen zij de best mogelijke service garanderen.
Immo Arnauts is een actieve vastgoedmakelaar met een succesvolle nieuwe aanpak om uw woning te verkopen. Dankzij deze innovatieve aanpak en gunstige tarieven, weet ons immokantoor zich positief te onderscheiden van andere kantoren. Naast de eerder genoemde diensten, bieden de makelaars van ons immokantoor ook een persoonlijke vastgoedstyling aan. U zult merken bij de schatting van uw immo, dat de verkoopwaarde van uw immo daarmee aanzienlijk verhoogd kan worden. Bovendien zijn wij altijd mee met het laatste nieuws wat de vastgoedmarkt betreft. Als u dus vragen heeft over de laatste nieuwe regels of attesten, dan kunt u daarmee ook bij onze makelaars terecht. Ons immokantoor tracht u zo verder te helpen met een groot scala aan diensten.
Heeft u interesse in een samenwerking met onze makelaars voor al uw immo zaken? Verkoop dan samen met Immo Arnauts en bespaar op ereloon, zonder dat het ten koste gaat van kwaliteit. Vraag nu uw gratis adviesgesprek aan met een vastgoedmakelaar en krijg een gratis waardebepaling via onze website www.immoarnauts.be
Egide Alenusstraat 21 Diest
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025