> Te koop > DIEST > Huis > Chamante betaalbare stadswoning met veel potentieel in hartje Diest
Nieuw Virtual tour

Chamante betaalbare stadswoning met veel potentieel in hartje Diest

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo Diest

Volledige aanbod

Overzicht


  • 144 m² bewoonbaar
  • 100 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


In het hart van Diest vind je hier een betaalbare stadswoning met een authentieke gevel, een buitenruimte en vooral veel uitbreidingspotentieel.

De woning beschikt vandaag over 144 m² bewoonbare oppervlakte, mooi verdeeld:


  • 72 m² op het gelijkvloers met een ruime inkomhall, keukenruimte en twee woonkamers, wc en buitenruimte van 20 m²
  • 72 m² op de verdieping: stookplaats, drie slaapkamers en een badkamer

 

Met drie slaapkamers is dit een ideale thuis voor starters, jonge gezinnen.

Achteraan geniet je van een buitenruimte van circa 20 m², in te richten als koer of gezellig stadstuintje.

Dankzij de perfecte zuidoriëntatie is dit een absolute meerwaarde, midden in de stad, de huizen  ernaast hebben geen buitenruimte.

Dan de absolute blikvanger: de prachtige authentieke zolder. Deze verdieping ( nu twee bouwlagen ) kan volledig opengewerkt worden, waardoor je ongeveer 70 m² extra woonruimte kan creëren. Een royale master suite, extra slaapkamers, een tweede leefruimte, atelier of polyvalente ruimte?

Bovendien is de woning extra interessant door het fiscale voordeel: je kan (onder voorwaarden) genieten van 2% registratierechten, renoveren doe je aan 6% BTW.

Degelijk EPC-label

Interesse? Bel Immo Diest 013 31 25 22 of mail info@immodiest.be.
Rechtstreeks: Jan 0498 52 64 52  jan.vanonckelen@immodiest.be.

Meer aanbod: https://immodiest.be/te-koop

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260205-0003791575-RES-1
  • Energieverbruik: 219 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 144
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 100
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Diest
Logo van makelaar: Immo Diest
Immo Diest
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen. De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest. Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten. Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen. Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
Logo van makelaar: Immo Diest
EGIDE ALENUSSTRAAT 5 DIEST
Chamante betaalbare stadswoning met veel potentieel in hartje Diest foto {{pictureIndex}}

Chamante betaalbare stadswoning met veel potentieel in hartje Diest

€ 249.000

Egide Alenusstraat 5 - 3290 DIEST

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan