Te renoveren woning met 3 slaapkamers, 2 garages en tuin in Diest
€ 320.000
Een pand van Immo Diest
Jouw zoektocht
Overzicht
- 232 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers, ingerichte zolder, 2 garages en tuin in Diest
Op een centrale locatie binnen de ring van Diest (aan de Ferdinand Allenstraat 28A) vinden we deze ruime woning met verschillende mogelijkheden. Het pand vraagt renovatie, maar biedt door zijn indeling, oppervlaktes en extra garages een goede basis voor wie een woning naar eigen smaak wil aanpakken.
De woning beschikt over een leefruimte, keuken met eetplaats, 3 slaapkamers, een badkamer en een ingerichte zolder. De indeling is praktisch en biedt mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor wie extra ruimte zoekt voor bureau, hobby of opslag.
Op het gelijkvloers bevinden zich 2 garages, wat een duidelijke troef is voor parkeren, fietsen, stockage of werkmateriaal. Achteraan is er een terras en tuin met zuidoostelijke oriëntatie. De tuin is bovendien ook toegankelijk via de achterliggende weg (Oude Tramweg), wat zeer handig is voor de fietsen.
De ligging is bijzonder goed. De woning bevindt zich quasi in het centrum van Diest, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de directe omgeving. Ook de omliggende gemeenten en verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Het station en het nieuwe ziekenhuis bevinden zich op 2 min. wandelen.
Dit pand is vooral interessant voor kopers die op zoek zijn naar een woning met ruimte, garages en renovatiemogelijkheden op een uitstekende locatie in Diest.
Troeven van deze woning:
· Te renoveren woning met potentieel
· 3 slaapkamers
· Ingerichte zolder
· 2 garages op het gelijkvloers
· Terras en tuin met zuidoostelijke oriëntatie en met toegang via de Oude Tramweg
· Praktische ligging nabij het centrum van Diest
· Winkels, scholen, nieuwe ziekenhuis en openbaar vervoer in de directe omgeving
EPC-label is E. De renovatieplicht is van toepassing. U dient binnen 6 jaar EPC D te behalen.
Een ruime woning met garages en mogelijkheden op een centrale locatie in Diest.
Kom zeker een kijkje nemen en ontdek wat deze woning te bieden heeft.
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Bron m²: zie EPC.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260518-0003870845-RES-1
- Energieverbruik: 416 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 823 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 232 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 68 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Diest