Huis te koop
€ 437.000
Een pand van Laress Real Estate Services
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 2970 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Landelijk wonen met uitzonderlijk veel buitenruimte, zonder in te boeten aan bereikbaarheid? Deze uitstekend onderhouden open bebouwing in Genevenne combineert 176 m² wooncomfort met een rustige, groene omgeving en een bijzonder ruim perceel. De woning werd in 2020 gedeeltelijk gerenoveerd en is volledig instapklaar.
Een absolute troef is het perceel van maar liefst 29a 70ca. Circa 16 are werd ingericht als een volwassen, goed te onderhouden tuin met perfecte zuidoriëntatie. Daarachter bevindt zich een bebost perceel dat het groene en landelijke karakter verder versterkt. Een uitzonderlijke buitenruimte met volop plaats voor spelende kinderen, het houden van dieren of gewoon om in alle rust van de natuur te genieten.
Ook de ligging overtuigt: rustig en landelijk, met een vlotte verbinding naar Diest, Tessenderlo en de E313.
Waarom u deze woning moet ontdekken
• Instapklare en uitstekend onderhouden open bebouwing
• 176 m² bewoonbare oppervlakte
• Gedeeltelijk gerenoveerd in 2020
• 3 slaapkamers
• Uitzonderlijk perceel van 29a 70ca
• Ca. 16 are volwassen, goed te onderhouden tuin
• Achterliggend bebost perceel voor extra groen en buitenruimte
• Perfecte zuidoriëntatie
• Rustige, landelijke ligging in een groene straat
• Inpandige garage én carport
• Energiezuinige warmtepomp en zonnepanelen
• EPC-label C
• Conforme elektriciteit en asbestveilig
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, keuken met zicht op de tuin, gastentoilet, praktische berging en inpandige garage. Kelderberging en kruipkelder.
Verdieping
Nachthal, drie slaapkamers, badkamer en bureau/bergruimte. De bovenverdieping is voorzien van rolluiken.
Buitenruimte
Het terras sluit naadloos aan op de perfect zuidgerichte tuin. Met circa 16 are aangelegde tuin is er volop ruimte om te ontspannen, te spelen en van het buitenleven te genieten. Het achterliggende beboste perceel vormt een natuurlijke overgang naar het omliggende groen en versterkt het gevoel van rust en privacy.
Een instapklare gezinswoning die zich onderscheidt door ruimte, groen en een uitzonderlijk perceel, op een rustige locatie met een vlotte bereikbaarheid.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer uw vastgoedmakelaar Lars Smekens via 0479 99 45 02 of lars.smekens@laress.be.
Waar ruimte, groen en wooncomfort samenkomen
Landelijk wonen met uitzonderlijk veel buitenruimte, zonder in te boeten aan bereikbaarheid? Deze uitstekend onderhouden open bebouwing in Genevenne combineert 176 m² wooncomfort met een rustige, groene omgeving en een bijzonder ruim perceel. De woning werd in 2020 gedeeltelijk gerenoveerd en is volledig instapklaar.
Een absolute troef is het perceel van maar liefst 29a 70ca. Circa 16 are werd ingericht als een volwassen, goed te onderhouden tuin met perfecte zuidoriëntatie. Daarachter bevindt zich een bebost perceel dat het groene en landelijke karakter verder versterkt. Een uitzonderlijke buitenruimte met volop plaats voor spelende kinderen, het houden van dieren of gewoon om in alle rust van de natuur te genieten.
Ook de ligging overtuigt: rustig en landelijk, met een vlotte verbinding naar Diest, Tessenderlo en de E313.
Waarom u deze woning moet ontdekken
- Instapklare en uitstekend onderhouden open bebouwing
- 176 m² bewoonbare oppervlakte
- Gedeeltelijk gerenoveerd in 2020
- 3 slaapkamers
- Uitzonderlijk perceel van 29a 70ca
- Ca. 16 are volwassen, goed te onderhouden tuin
- Achterliggend bebost perceel voor extra groen en buitenruimte
- Perfecte zuidoriëntatie
- Rustige, landelijke ligging in een groene straat
- Inpandige garage én carport
- Energiezuinige warmtepomp en zonnepanelen
- EPC-label C
- Conforme elektriciteit en asbestveilig
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, keuken met zicht op de tuin, gastentoilet, praktische berging en inpandige garage. Kelderberging en kruipkelder.
Verdieping
Nachthal, drie slaapkamers, badkamer en bureau/bergruimte. De bovenverdieping is voorzien van rolluiken.
Buitenruimte
Het terras sluit naadloos aan op de perfect zuidgerichte tuin. Met circa 16 are aangelegde tuin is er volop ruimte om te ontspannen, te spelen en van het buitenleven te genieten. Het achterliggende beboste perceel vormt een natuurlijke overgang naar het omliggende groen en versterkt het gevoel van rust en privacy.
Een instapklare gezinswoning die zich onderscheidt door ruimte, groen en een uitzonderlijk perceel, op een rustige locatie met een vlotte bereikbaarheid.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer uw vastgoedmakelaar Lars Smekens via 0479 99 45 02 of lars.smekens@laress.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 255 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 847 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2970 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2845 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Laress Real Estate Services
