Eengezinswoning nabij het centrum van Diest
€ 320.000
Een pand van My Place
Overzicht
- 274 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
RICHTPRIJS: € 320.000,00.
BEZOEKMOMENT
Welkom op ons bezoekmoment van donderdag 28 augustus 2025 tussen 14u en 17u.
Dit kan enkel op afspraak, aarzel dus niet om ons te contacteren.
Op zoek naar een opgefriste, instapklare woning met veel potentieel en een uitstekende ligging? Deze woning aan de Halensebaan 80 te Webbekom combineert comfortabel wonen met een vlotte bereikbaarheid naar Diest, Hasselt en omliggende gemeenten.
De woning is gelegen nabij het centrum van Diest, met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Het NMBS-station van Diest is makkelijk bereikbaar, en ook bushaltes bevinden zich in de nabije omgeving ideaal voor wie pendelt.
Indeling van de woning
Gelijkvloers
- Praktische bureauruimte met buitendeur ideaal voor zelfstandigen of thuiswerkers
- Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
- Woonkamer en eetkamer
- Functionele keuken met alle comfort
- Toilet (buitentoegang)
- Garage
- Terras (geen tuin)
Eerste verdieping
- Drie slaapkamers
- Badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Extra ruimtes
- Kelder: handige bergruimte
- Zolder met vaste trap, voorzien van geïsoleerd dak en mogelijkheid om na afwerking extra kamers te creëren
Belangrijke troeven
- Instapklaar: de woning werd volledig opgefrist en is klaar voor bewoning
- Gunstige ligging: op enkele minuten van Diest-centrum, met uitstekende verbindingen naar Hasselt en de E314
- Energiezuinig: EPC-label C geen renovatieplicht
- Veel potentieel dankzij zolderruimte en bureauruimte
Bijzonderheden
- Bouwjaar volgens kadaster: 1950, valt onder de geacht vergundheid
- Badkamer werd nadien uitgebreid bovenop de keuken geen vergunning bekend
Ben je op zoek naar een instapklare woning met potentieel én een centrale ligging? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250820-0003667557-RES-1
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 765 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 274 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
My Place
