Verzorgde woning. Uw zaak aan huis mogelijk!
€ 479.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 1096 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Jouw eigen zaak aan huis?
Dan is deze woning jouw buitenkans!
Iedereen in de buurt kent kapster Jenny. 30 jaar geleden startte ze haar eigen kapsalon op deze locatie.
Vandaag wil Jenny kleiner gaan wonen, en dat is jouw kans om deze knappe woning te kunnen aankopen.
De woning is gelegen in de Ketelwinning, vlakbij de kerk, apotheek en school van Kaggevinne bij Diest.
Binnen ervaar je luxe in elke kamer.
Van bij de entree merk je met welke zorgvuldigheid deze woning werd afgewerkt.
Alle materialen en decoratieve schildertechnieken werden met oog voor detail gekozen.
Natuursteen, parket en marmer typeren het interieur.
Sfeer, overvloed en gezelligheid primeren.
We nemen je graag mee op weg tijdens een bezoek.
Het vroegere kapsalon heeft een eigen inkom en is ook toegankelijk via de inkomhal van de woning.
De ruime woonkamer heeft grote ramen en een haard.
De ruime leefkeuken met eiland werd ingericht met apparatuur van Miele.
Dineren en lunchen kan in de woonkamer of in de veranda achteraan.
Vandaag zijn er 2 slaapkamers op het gelijkvloers en een prachtige badkamer met zitbad en douche. Meerdere kamers zijn mogelijk (kapperszaak, zolder ev.).
De woning heeft een grote zolder en diverse kelderruimtes.
Buiten zijn er diverse terrassen en een buitenkeuken met barbecue. Ook hier geen gebrek aan stockagemogelijkheden dankzij de verschillende tuinhuizen achteraan.
De wagen parkeer je vlot op de inrit of in de grote garage.
Ben je benieuwd naar meer? Kom zeker een kijkje nemen. Immo Diest organiseert voor jou een bezoek ter plaatse.
Bel ons snel even op: 013 31 25 22. Wij verwachten je in de Ketelwinning 21.
De 360° tour kan je nu al bekijken op onze website: www.immodiest.be
Disclaimer:
De gebruikte AI-renders op deze website zijn gecreëerd met behulp van artificiële intelligentie en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting of uitstraling van een pand. Deze beelden zijn niet bindend en geven geen garantie over de huidige of toekomstige toestand van het vastgoed. Afmetingen, materialen, kleuren en inrichting op de AI-renders kunnen afwijken van de werkelijkheid. Geïnteresseerden worden aangeraden steeds het pand persoonlijk te bezichtigen en geen rechten te ontlenen aan de getoonde visualisaties. Voor vragen of verduidelijkingen kan u steeds contact opnemen met Immo Diest.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260204-0003791130-RES-1
- Energieverbruik: 345 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- 06 VASTGOEDINFO.pdf
- 15 KEURING ELEKTRICITEIT.pdf
- 08 VERKAVELINGSPLAN 136FL49.pdf
- 08 VERKAVELINGSVERGUNNING + VOORSCHRIFTEN 136FL49.pdf
- 08 VERKAVELINGSVERGUNNING 136FL49(8278) VW lot 9 ifv veranda.pdf
- 03 PLAN VERANDA.pdf
- 03 PLAN WONING.pdf
- 08 VERGUNNING VERANDA.pdf
- 08 VERGUNNING WONING.pdf
- 12 ASBESTATTEST.pdf
- 03 SCHETS GELIJKVLOERS.jpeg
- 03 SCHETS KELDER.jpeg
- 07 BODEMATTEST.pdf
- 10 VGI-INFO.pdf
- 14 EPC.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.338 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1096 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |


