Charmante woning met 3 slpks + bouwgrond
€ 348.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 1316 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime gezinswoning in mooie straat te Kaggevinne (Diest).
Droomt u van wonen op een rustige locatie in de buurt van Diest? Deze charmante woning is rustig gelegen.
Met een oppervlakte van 212m² (volgens EPC) is deze woning ruimer dan u denkt. Bovendien kan u de tuin rechts benutten of verkopen als bouwgrond.
Ligging
- Gelegen in een rustige straat
- Snel bereikbaar naar Diest centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (+ garage)
- 2 percelen van elk 6a 58ca (samen 13a 16ca groot): 1 perceel met woning en achterliggende tuin, 1 perceel (rechts) dat gebruikt wordt als tuin (= bouwgrond). De garage en inrit staan voor een gedeelte op het perceel bouwgrond.
Indeling & Troeven
- 3 volwaardige slaapkamers: Ruimte voor het hele gezin, of perfect als thuiswerkplek/hobbykamer
- Gezellige woonkamer en ruime achterbouw/keuken/...
- Praktische en grote garage: plaats voor 2 wagens en/of extra ruimte om te klussen
- Groene ruime tuin met oprit
Waarom kiezen voor Ketelwinning?
- Rustige ligging met veel groen in de omgeving
- Gezinsvriendelijke buurt
- De woning heeft EPC D. Er is GEEN renovatieplicht van toepassing.
- Verzorgde woning, goed onderhouden
- Meer ruimte dan u denkt
Deze woning is een kans voor wie houdt van groen en ruimte
Plan snel uw bezoek en laat u verrassen door het uitzicht én de mogelijkheden van deze unieke woning!
Info & bezoek:
Immo Diest info@immodiest.be +32 13 31 25 22.
Of ontdek meer op www.immodiest.be. De virtuele tour kan u reeds nu al bekijken op onze website www.immodiest.be
Uw nieuwe thuis wacht op u in het groen van Kaggevinne!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251121-0003738472-RES-1
- Energieverbruik: 390 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- 14 EPC.pdf
- 12 ASBESTATTEST.pdf
- 15 KEURING ELEKTRICITEIT.pdf
- 06 VASTGOEDINFO TUIN C 0011 M000.pdf
- 06 VASTGOEDINFO WONING C 0011 R002.pdf
- 07 BODEMATTEST TUIN C 0011 M000.pdf
- 07 BODEMATTEST WONING C 0011 R002.pdf
- 10 VGI-INFO TUIN C 0011 M000.pdf
- 10 VGI-INFO WONING C 0011 R002.pdf
- 20260109_152447209_iOS.jpg
- 20260109_152455413_iOS.jpg
- 20260109_152551343_iOS.jpg
- 20260109_152556589_iOS.jpg
- 20260109_152601389_iOS.jpg
- 20260109_152609808_iOS.jpg
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 813 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1316 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |


